E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Таврический и Смольный»

Жилье в районе Таврического с его изюминкой – Смольным – резиденцией Правительства Санкт-Петербурга, – одно из самых престижных и статусных мест в городе. Здесь идеально сочетаются составляющие элитной территории: доступность делового центра, близость Невы, в целом благополучная экологическая обстановка. Именно виды на воду, которые неизменно ценятся у состоятельных покупателей, так привлекательны особенно в сердце Северной столицы. Жители домов по соседству, все сомнения, гордятся и тем, что из окон их квартир видны купола Смольного собора. При этом никого не смущает, что жилой фонд в локации представлен преимущественно домами с историей. Правда, здания, возведенные здесь в начале XX века, строились на совесть, поэтому большинство из них сохранились весьма неплохо. Самыми востребованными сегодня у покупателей элитной недвижимости считаются адреса по периметру Таврического сада: дома на Кирочной, Шпалерной, Потемкинской и Таврической улицах.
«Район Таврического» ограничен Смольной и Синопской набережными, отрезком Невского проспекта от площади Восстания до площади Александра Невского, улицы Восстания.

Таврический всегда был одним из самых интересных и странных мест в городе. С одной стороны, он обладает фантастической точкой притяжения – Смольным. Это своеобразное место силы, которое всегда собирало вокруг элиту, тяготеющую к власти. И сегодня в районе концентрируется большое количество влиятельных и состоятельных людей. Здесь есть и неплохие школы для детей чиновников, поэтому локация была и остается популярной среди госслужащих различного уровня. С другой точки зрения, налицо некая изолированность территории: в радиусе пешей доступности нет ни станций метро, что резко сказывается на транспортной доступности места, ни, соответственно, развитой социальной и торговой инфраструктуры. К тому же, существует проблема с парковками, а учитывая количество ежедневно пользующихся собственных транспортом в этой части города – она весьма злободневна. Также единственное доступное зеленое пятно для отдыха – это Сад Смольного и, собственно, Таврический сад. Поэтому за возможность жить в подлинно престижном месте приходится идти на компромисс, жертвуя, возможно, некоторым комфортом.

Цены на квартиры различные, как и сами объекты на территории. Дешеветь будут разве что жилье в домах старого фонда, который покидают обитатели Таврического, перебираясь в современные проекты по соседству
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru
Для района в целом всегда было характерно, что в домах с выдающимися по красоте фасадами внутри зачастую расположены не самые лучшие квартиры, бывшие коммуналки, которые до сих пор расселены не все. Однако галерея из огромного количества знаковых для города проектов год за годом сглаживает этот дисбаланс. Первыми в этой череде стал элитный проект на Шпалерной и дом на Очаковской. Сегодня тон задают два крупнейших проекта – «Парадный квартал» и «Смольный Парк», также заканчивается возведение «Смольного проспекта». Появление таких больших комплексов показательно: прежде в локации ничего подобного в таких масштабах не строилось. В итоге подобная постепенная реновация местности приводит к тому, что с Таврического прослеживается отток проживающих: люди перебираются в новостройки поблизости, особенно учитывая то, что социальной однородности в местах их прежнего обитания не наблюдалось, и вряд ли предвидится ее появление в ближайшей перспективе.

Недвижимость территории «Таврический и Смольный» на карте – 179 предложений

Новости этой локации

Аналитика и обзоры локации

Ближайшие локации

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка