Санкт-Петербург опережает столицу по количеству проектов и лотов в сегменте сервисных апартаментов, однако московский рынок отличается более крупными площадями и высокими бюджетами.
К середине сентября 2026 года на первичном рынке Москвы экспонируется 3,4 тыс. сервисных апартаментов в восьми проектах, тогда как в Санкт-Петербурге насчитывается 45 аналогичных комплексов. По общему количеству лотов Северная столица превосходит Москву в 6,2 раза, а по числу проектов — в 5,6 раза.
Различается и структура предложения. В Москве 87,5% проектов уже введены в эксплуатацию, в то время как в Санкт-Петербурге 42% объектов находятся на стадии строительства или реконструкции. При этом московский рынок ориентирован на более масштабные форматы: средняя площадь и максимальные бюджеты там существенно выше. В Санкт-Петербурге преобладает комфорт- и бизнес-класс с более доступным порогом входа для инвесторов.
