E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Чернышевская»

Чернышевская – во многом универсальная территория. Исторически здесь сложилось одно из первых элитных мест в Петербурге. Являясь центром, район в то же время имеет удаленность от туристических троп, развитая социально-торговая инфраструктура делает территорию очень удобной для повседневной жизни. Одновременно поблизости располагаются множество популярных баров и ресторанов, поэтому увеселительных заведений, где можно провести досуг, хватает. При этом место в целом тихое и спокойное, в некотором смысле не лишено престижа. Дело в том, что в районе расположена своеобразная «консульская деревня»: до недавнего времени здесь действовало американское консульство, сегодня открыты испанское, германское, финское, китайское и другие. Автомобильное движение весьма размеренное и без серьезных пробок, однако ощущается нехватка парковочных мест. Для пеших прогулок есть хорошо известный Таврический сад, но при желании не так далеко можно прогуляться и до Летнего сада.
Территория ограничена набережной Фонтанки, Воскресенской набережной, Потемкинской улицей, Греческим проспектом и улицей Жуковского.

Как и во всем центре, большинство домов в районе – постройки прошлых столетий. Среди них очень много бывших доходных домов в разной степени сохранности. За интересными фасадами нередко скрываются неприглядные первые и вторые дворы, поэтому многие адреса сегодня расселены, а помещения заняты под коммерческое использование. Тем не менее, подобно известным торговым коридорам, в локации есть улицы с репутацией, дома на которых сплошь облюбованы состоятельными жильцами. К таким элитным, например, можно отнести Кирочную и Фурштатскую улицы. В продаже квартир по этим адресам почти никогда не бывает ввиду престижности места. Одними из самых интересных с точки зрения видовых характеристик являются дома на Набережной Невы и Воскресенской набережной – одной из немногих целиком жилых. При этом цены в локации самые неоднородные: начиная от 150 тыс. рублей за «квадрат» где-нибудь во вторых дворах с видом во двор-колодец, и заканчивая многомиллионными квартирами в «Особняке Кушелева-Безбородко». Учитывая, что в настоящее время нового строительства на территории нет, любители совсем новых проектов могут присматриваться к жилью в одном из самых «свежих» комплексов – ЖК «Русский дом», сданном «Группой ЛСР» в 2018 году.

«Самыми интересными представляются два домика: на Гангутской 8, – благодаря месту, и в Ковенском переулке, 5: это уникальный проект на 8 квартир с офисами и паркингом. Жилье в нем разошлось, фактически не выходя в продажу».
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru
Подводя итоги, кому же здесь будет уютно жить, можно сказать, что территория в районе Чернышевской крайне разнообразна и подходит для разной целевой аудитории. Уютные квартиры есть в домах на Гангутской – Соляном. Здесь одинаково удобно жить с детьми, и до увеселительных заведений рукой подать. Элитные квартиры, бесспорно, найдутся и в районе Таврического и наб. Фонтанки, – они интересны как с точки зрения семейного проживания, так и одинокого респектабельного, молодежного. Интересно, что в локации есть и свои дома-достопримечательности: прославившийся своими видами на следственный изолятор «Кресты», ЖК «Дом на Неве» от RBI и сегодня остается интересным предложением. В числе элитных проектов также – ЖК «Парадный квартал» и ЖК «Приоритет».

Недвижимость территории «Чернышевская» на карте – 337 предложений

Новости этой локации

Аналитика и обзоры локации

Ближайшие локации

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка