E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Коломна»

Коломна – одна из старейших территорий исторического центра города, где сохранилось большое количество домов, построенных в XIX веке. Это тот район, в котором блеск и нищета соседствуют практически внутри одного квартала. Можно честно говорить, что Коломна – это задворки парадного Петербурга, которые сочетают в себе ярчайший контраст: от благоустроенных окрестностей вблизи Медного всадника до мрачных районов набережной Пряжки. Это тихое место никогда не пользовалось особой популярностью у элитных жильцов, впрочем, здесь никогда и не было дорогих домов, территория преимущественно заселялась рабочими из Адмиралтейских верфей и прочими обитателями доходных домов. И сегодня, сравнивая стоимость жилья в Центральном и Адмиралтейском районах, видно, что Коломна остается одной из самых дешевых локаций в центре Северной столицы.
Район ограничен рекой Фонтанкой, Крюковым каналом, рекой Мойкой, Ново-Адмиралтейским каналом и рекой Невой. В составе округа пять островов: Коломенский, Покровский, Галерный, Матисов и Ново-Адмиралтейский.

Во всей Коломне интересными с точки зрения элитной недвижимости являются территории, граничащие с Новой Голландией, несколько домов на Крюковом канале вблизи Мариинского театра и на Канале Грибоедова в районе Театральной площади. Безусловно, новый проект Art View House в этом отношении занял одно из самых красивых мест в округе: на пересечении набережной реки Мойки и Крюкова канала. Интересно, что большое количество представительств солидных компаний вроде «Газпрома» и «Лукойла», а также наличие Конституционного суда, не повлияли в целом на улучшение атмосферы на территории в целом, где преобладает очень плотная историческая застройка с домами, нередко требующими реконструкции. Также в таких зданиях почти всегда существуют проблемы с коммуникациями. Практически полное отсутствие парковок – еще один бич территории. Тяжелым пластом была и остается в Коломне огромная территория верфей: программы по выводу большей части ее объектов в Крондштадт существуют, но до сих пор дело не сдвинулось с мертвой точки. Отсутствие зелени – дополнительный недостаток локации. Единственное пятно есть разве что у Николо-Богоявленского собора. Инфраструктура для жизни есть: на территории работают магазины шаговой доступности, рестораны и кафе, в основном сосредоточенные в окрестностях ул. Декабристов, Английского и Лермонтовского проспектов.

У территории нет как такового потенциала с точки зрения жилой функции. Новые места под строительство жилья высокого класса отсутствуют, да и локация в целом не выдерживает конкуренцию с соседними территориями
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru
Непосредственно элитное жилье в Коломне можно найти в нескольких проектах: вышеозначенном Art View House, в ЖК «Голландия» и ЖК Opera Palace. В старом фонде не так много реконструированного жилья, интересные квартиры в таких домах можно найти с трудом. Статусным и престижным и сегодня является Доходный дом Веге наб. Крюкова канала, 14, но таких благополучных домов с историей в локации можно пересчитать по пальцам. Словом, территория малопривлекательная для постоянного проживания, да и для туристических целей не лучший вариант: всего достопримечательностей в локации едва ли наберется с десяток: не считая Второй сцены Мариинского театра, здесь находятся Большая Хоральная Синагога, Музей-квартира Александра Блока, Египетский мост, Исидоровская церковь и Церковь Святого Апостола Иоанна.

Недвижимость территории «Коломна» на карте – 140 предложений

Новости этой локации

Аналитика и обзоры локации

Ближайшие локации

Элитный комплекс на Крестовском острове

Элитный комплекс на Петровском острове



Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка