E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Старая часть ВО»

Рынок Васильевского острова очень замкнут: он пользуется любовью, собственно, у жителей острова и студентов СПбГУ и Горного. Остальная часть населения «материкового» Петербурга традиционно обходит вниманием исторический кусок города, который по задумке Петра Первого должен был превратиться в Северную Венецию. Линии ВО изначально должны были стать ничем иным, как каналами, по которым бы ходили русские гондолы. Однако, из-за климата, задумка императора не удалась. Сегодня старая часть ВО является самой популярной и узнаваемой территорией острова. Стрелка Васильевского острова, Андреевский бульвар, променад Университетской набережной создают в целом впечатление благоустроенности локации.
Участок ограничен набережными: Смоленки, Макарова, Университетской, Лейтенанта Шмидта, 22-23 и 16-17 линиями ВО.

Однако объективно говоря: в старой части острова мало точек притяжения для простого горожанина.  Тяжелейшая транспортная доступность, упирающаяся на въездах-выездах через перегруженные Дворцовый и Тучков мосты, в повседневном плотном движении по Малому, Среднему и Большому проспектам, отбивают охоту лишний раз выбираться на остров на личном автомобиле.

В то же время, в локации представлен специфический жилой фонд, образуемый преимущественно исторической застройкой, одной из самых плотных в городе. Здесь до сих пор существует и немалое количество домов с коммунальными квартирами.  А учитывая, что ВО застраивался одним из первых, здесь не редко можно столкнуться с тем, что здания с деревянными перекрытиями. 

Но и элитное жилье, появившееся в разное время на территории, также есть. Другое дело, что оно носит точечный характер. Из примечательных проектов стоит назвать ЖК «Альба» — первый кондоминиум элит-класса на Васильевском острове. Три шестиэтажных жилых корпуса и трехэтажный отапливаемый паркинг, составляющие клубный комплекс на 72 квартиры с закрытым внутренним двором, в начале 2000-х произвел серьезное впечатление. Сегодня также невозможно пройти мимо, не обратив внимания на удачный жилой комплекс на 7-й линии ВО, д.34. Здание обращено фасадом к Андреевскому бульвару, напоминающему пешеходную зону небольшого благоустроенного европейского городка. 

К небольшим уютным проектам также можно отнести 41 дом на 4-й линии и ЖК «Дом на Малом», построенный в 2013 году. 

В этой части острова в дальнейшем могут появляться точечные проекты, поскольку больших пятен, подобных занятому ЖК «У Ростральных колонн», в локации больше нет
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru

Недвижимость территории «Старая часть ВО» на карте – 70 предложений

Новости этой локации

Ближайшие локации


Элитные квартиры от компании RBI — the Art of Real Estate

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка