E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Павловск-Пушкин-Александровская»

Павловск-Пушкин-Александровская – территория с богатейшей историей. В окрестностях Пушкина и Павловска богатейшие горожане традиционно имели не только дачи, но и усадьбы для постоянного проживания. Поскольку Царское Село с Екатерининским дворцом и лицеем, равно как и Павловский дворец, долгое время были резиденцией русских царей, знать предпочитала селиться неподалеку. В советское время ситуация изменилась, и локация постепенно потеряла былую престижность в глазах состоятельной публики, которая мигрировала на северо-запад. После войны восстановленные парки и дворцы продолжили функционировать в качестве объектов культурного наследия, однако массового возвращения пользователей элитного жилья в территории не состоялось.
Пушкин – крупный туристический, научный, учебный и военно-промышленный центр в 32 км от центра Петербурга, город Павловск расположен на реке Славянке в 25 км от города. Александровская, в 26 км, граничит с городом Пушкин на юге и посёлком Шушары на севере.

В настоящий момент в Пушкине сформировался интересный с точки зрения элитного проживания небольшой микрорайончик, прилегающие к Екатерининскому парку в старой части Царского Села. Жилой фонд представляет собой квартиры и частные доме на очень маленькой территории в несколько кварталов, ставшими достаточно дорогими. Городское же жилье в целом представляет собой застройку довольно низкого качества.

В Пушкине хорошее жилье сосредоточено преимущественно в центре. В территории сложная ситуация с квартирными домами высокого класса, поскольку из-за жесткого градостроительного регламента возводить здесь новостройки проблематично, в первую очередь, из-за отсутствия выделенных земельных участков с соответствующими критериями. На имеющихся же пятнах застройщики вынуждены возводить проекты максимум комфорт-класса. 

В поселке Александровская жилье представляет собой большое количество частных домов и домом в коттеджных поселках. Среди них встречаются действительно качественные и интересные объекты, однако выбирать Александровское есть смысл в том случае, если вас не смущает специфика местного ландшафта, представляющего собой равнину. 

Основной недостаток территорий в целом заключается в их непростой транспортной доступности. Поэтому с точки зрения элитного рынка локация развивается медленно, несмотря на существующее предложение и спрос. Павловск-Пушкин-Александровская – в первую очередь, для поклонников и знатоков данных исторических окрестностей, людей, у которых с этими местами существует особая связь (друзья, проживающие по соседству, родственники, детские воспоминания). 

 

В локации гораздо интереснее предложение домов, участков и коттеджей, нежели квартир, среди которых найти подлинно элитные достаточно проблематично
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru
Цены на недвижимость в локации достаточно неоднородные и зависят как от типа жилья, так и от уровня проекта. Так, например, предложение персональных коттеджей и особняков в поселке Александровская варьируется по стоимости от 15 до 50 млн рублей. А трехкомнатные квартиры в малоэтажных домах в Пушкине продаются по цене от 16 до 100 млн рублей.

Недвижимость территории «Павловск-Пушкин-Александровская» на карте – 38 предложений

Новости этой локации

Ближайшие локации

Комплекс апартаментов «Голландия» — корпус «Заандам»

Элитный комплекс на Петровском острове



Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка