ЖК премиум-класса «Русский дом» в Басковом переулке строит компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» («Группа ЛСР») по проекту архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Комплекс в стиле a la russe возводится как традиционный петербургский доходный дом конца XIX — начала XX века. Основной принцип — главный открытый двор курдонер и второстепенные закрытые дворы.
Центральное расположение «Русского дома», изысканная архитектура и планировочные решения полностью соответствуют требованиям жилья de luxe.
Здание кирпично-монолитное, каждая секция высотой от 5 до 9 этажей. Фасады покрыты тонкослойной штукатуркой, в отделке применен натуральный камень и вентилируемые панели. Декоративную функцию выполняют башенки с флажками, резные орнаменты с изображением животных и растений. Вечером включается художественная подсветка здания.
В жилом комплексе 395 квартир, начиная от однокомнатных и заканчивая шестикомнатными, площадью от 52,7 до 265,7 кв. м. Высота потолков мансарды — 7 метров. Есть квартиры с террасами, эркерами и гардеробными.
В каждой квартире — дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами, стальные входные двери с утеплителем и облицовкой МДФ. В комнатах есть клапаны индивидуальной вентиляции, ниши для монтажа кондиционеров, электрощитки. Система отопления скрытая, разводка горизонтальная. Тепло обеспечивают радиаторы Kermi.
На первых этажах «Русского дома» размещаются коммерческие помещения общей площадью свыше 7 тыс. кв. м и места общего пользования. В них установлены окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами, а также витражные конструкции Schueco.
Большое внимание в проекте уделено авторскому оформлению холлов, которые украшены мрамором, вставками из дерева, венецианской штукатурной, обилием зеркал.
В жилом комплексе установлены бесшумные лифты, которые спускаются до подземного паркинга, рассчитанного 519 машин.
Внутренняя территория «Русского дома», расположенная в приватной зоне, ограждена. Во дворах высадят цветы и кустарники, выложат тротуарной плиткой пешеходные дорожки. Детские площадки огорожены и благоустроены, внутри территории большая зона для прогулок. В зимний период пандусы и ливнестоки обогреваются.
Система безопасности в комплексе обеспечивается на нескольких уровнях. Так, въезд в паркинг контролируется автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдение осуществляется в парадных и по периметру дома. Есть видеодомофоны, система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. Вода, поступающая в квартиры, проходит 4 уровня очистки: комплекс обслуживает собственная насосная станция.
Тепло в доме вырабатывается за счет автоматического теплового пункта на базе модулей Danfoss. Система позволяет контролировать микроклимат автоматически, смотря, какая температура на улице. В квартирах есть интернет и телефон, паркинг оснащен усилителем сигнала GSM (цифровой сотовой связи).
Уникальное расположение «Русского дома» позволит его обитателям наслаждаться многочисленными достопримечательностями места и архитектурой исторических построек XVIII-XIX веков. Недалеко от комплекса находится Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Божией Материи, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой, Михайловский сад в 10 минутах ходьбы.
Движение транспорта — по Невскому и Литейному проспектам. До Московского вокзала 12 минут на автомобиле.
