Одним из первых известных проектов в локации стал ЖК «Новая Скандинавия»: комплекс задумывался как премиальный с невысотными домами и таунхаусами. Однако из-за череды кризисов, сдача проекта несколько раз переносилась. Сегодня проект вполне обитаем и обжит, хотя нельзя сказать, что с точки зрения современного представления об элитном жилье он удачный на сто процентов.
Частное строительство активнее всего развернулось по берегам озер: сейчас здесь находятся дорогие особняки, стоимость которых превышает 100 млн рублей, однако не редко они соседствуют с полуразвалившимися деревянными домиками. Так что с точки зрения жизни за 4-метровым забором локация подходит вполне. Что же делать за его пределами, не совсем ясно. Летом далеко не самые чистые водоемы становятся центром притяжения маргинальных слоев населения.
В Коломягах, отличающихся большей однородностью за счет комплексной застройки, есть неплохие проекты таунхаусов. Такое разнообразие типов жилья позволяет в итоге элитному покупателю подобрать проект на свой вкус в данной локации.
Торговля и услуги различного класса представлены компаниями, сосредоточенными в районе станции метро «Озерки». Инфраструктура для жизни обеспеченных людей также имеется: по Выборгскому шоссе расположен ряд премиальных магазинов вроде «Азбуки вкуса».Так что можно сказать, что это вполне сложившаяся территория. С точки зрения перспектив, дальнейшее строительство будет происходить к районе Шувалово: сейчас там идет вялотекущий процесс выкупа участков.
