E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Недвижимость в локации «Петергоф-Стрельна»

Город Петергоф, прославленный на весь мир своим дворцово-парковым ансамблем, в 90-е годы пользовался большой популярностью и заслуженной любовью у состоятельных граждан, которые возводили здесь свои дома и особняки. Элитных квартир же в локации традиционно почти не было: строить в городе многоквартирные дома высокого класса исторически не получилось. Поселок Стрельна, не обладающий столь громкой славой в сравнении с Петергофом, как элитная локация также не развивался. Тем не менее, Константиновский дворец, переделанный во «Дворец Конгрессов», сегодня по праву считается престижным местом для проведения мероприятий любого уровня, в том числе международного.
Петергоф — крупный туристический, научный и учебный центр к западу от Петербурга. Поселок Стрельна расположен на южном берегу Финского залива, на реках Стрелка и Кикенка.

То, что в локации «Петергоф-Стрельна» не сложилось однородного предложения высокого уровня, обусловлено несколькими факторами. Пожалуй, главный в том, что советское время качественные ведомственные участки распределялись преимущественно на севере, где Репино  и Комарово сыграли свою роль в становлении рынка элитного жилья. Южные территории в этом отношении  всегда сильно проигрывали и сегодня уже не могут догнать ушедший далеко вперед север.

Также традиционно развитие любых пригородов Петербурга упирается в отсутствие инфраструктуры. Отсутствие элитной инфраструктуры в Петергофе не дает сегодня возможность создать там однороную застройку высокого класса, и единичные редложения дорогих домов здесь – тому подтверждение. Сегодня в Петергофе вся система жизнеобеспечения рассчитана на туристов и проживающий эконом-класс. 

С другой стороны, локацию можно рассматривать как хорошую альтернативу на юго-западе с точки зрения экологической обстановки. В соседней Стрельне ситуация аналогичная. Поклонники истории и чистого воздуха селятся избирательно, предпочитая индивидуальные дома и особняки, редко таунхаусы. Однако девелоперская компания Veren Village намерена дать новый импульс для развития локации. Здесь должен появиться жилой малоэтажный комлпекс «Veren Village Стрельна», который станет самым крупным предложением жилья бизнес-класса, созданного в единой концепции. Если задуманное осуществится, рынок получит новый формаи жилья, более выгодный с точки зрения эксплуатации, и со всей необходимой «начинкой», которая компенсирует отсутствие торговой и социальной инфраструктуры элитного класса за пределами жилого комплекса.  

Развитие территории сдерживает транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры высокого уровня. Плюсы – чистый воздух, парки, объекты культурного наследия.
Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru
Предложение элитных домов в локации весьма ограниченно. Элитные квартиры продаются, например, в жилом комплексе «Усадьба Шумилова» и в других аналогичных. Стоимость квартир в подобных проектах составляет 30-40 млн рублей за квартиру в четыре и пять спален соответственно. Особняки предлагаются по стоимости от 140 до 250 млн. рублей. Однако в локации также можно найти предложение домов, расположенных на бывших садовых участках, стоимость подобных лотов – в пределах 20 млн рублей.

Недвижимость территории «Петергоф-Стрельна» на карте – 10 предложений

Ближайшие локации

Комплекс апартаментов «Голландия» — корпус «Заандам»

Элитный комплекс на Петровском острове



Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка