.jpg)
LifeDeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ВАКАНТНОСТЬ НА НЕВСКОМ ПРОСПЕКТЕ СНИЗИЛАСЬ ДО 8,1% БЛАГОДАРЯ ЗАВЕДЕНИЯМ ОБЩЕПИТА
По данным NF Group в Санкт-Петербурге, доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. и составила 8,1%. Это связано с повышенным сезонным спросом на торговые помещения, открытием магазинов локальных брендов, а также запуском новых кафе и ресторанов. Число открытых заведений общественного питания превышает число закрытых на 50%.
ЗА ГОД 1 КВ.М НОВОСТРОЕК ПО СТРАНЕ ВЫРОС НА 17%, А СРЕДНЯЯ КВАРТИРА ПОДОРОЖАЛА НА 14%
В этом году ситуация со спросом и динамикой цен на новостройки стала ухудшаться с весны, и к концу года недвижимость уже дешевела в половине городов России. Однако обвала не произошло, снижение идет плавно и неравномерно, во многих же городах цены продолжают расти. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав ситуацию в 70 крупнейших городах.
IPG.ESTATE: ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ В КОВОРКИНГАХ ПЕТЕРБУРГА СНИЗИЛАСЬ НА 15%
По оценке консалтинговой компании IPG.Estate, прирост новых проектов коворкингов в Санкт-Петербурге за год составил 24,5 тысячи кв. м. Таким образом, на конец декабря 2022 года общий объем предложения в сегменте составляет 80 600 кв.м. В то же время уровень заполняемости гибких офисных пространств снизился с 80% в конце декабря 2021 года до 65% в аналогичный период текущего года.
В ПЕТЕРБУРГЕ АНОНСИРОВАНО ОТКРЫТИЕ СЕМИ НОВЫХ ФУД-ХОЛЛОВ СОВОКУПНО НА 12 ТЫС. КВ. М
По подсчетам аналитиков Nikoliers, в Петербурге запланировано открытие семи фуд-кортов, которые в общей сложности занимают 12 тыс. кв. м. Четыре проекта удалены от центра города. Всего на начало декабря 2022 года в Северной столице функционирует 10 фуд-холлов на 44,6 тыс. кв. м. Пять объектов расположены в торговых центрах.
ПРОГРАММА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ ПРОДЛЕНА ДО 1 ИЮЛЯ 2024 ГОДА
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому программа льготной ипотеки с господдержкой продлена до 1 июля 2024 года. Такая программа на новостройки появилась в 2020 году и затем несколько раз продлевалась.
АПАРТ-ОТЕЛИ ПЕТЕРБУРГА АКТИВНО ПРИНИМАЮТ УЧАСТИЕ В КЛАССИФИКАЦИИ НОМЕРНОГО ФОНДА
Как сообщают эксперты Nikoliers, в 2022 год номерной фонд качественных классических гостиниц классического формата пополнился тремя объектами категории «четыре звезды» на 215 номеров, прошедших классификацию. За это же время среди апарт-комплексов было классифицировано 760 категории «три звезды» и 10 юнитов категории «четыре звезды».
По итогам ноября 2022 года спрос на покупку квартир-студий в 16 крупнейших городах России вырос на 0,81% относительно октября текущего года. Количество запросов уменьшилось на 27,94%. В Петербурге зафиксировано значительное сокращение в ноябре относительно ноября 2021 года, оно составило 39,63%.
