Элитный проект
Класс проекта
Центральный
Район
Чернышевская
Метро
Сданный проект
Статус строительства

Как получить скидку на квартиру в ЖК «Щедрин»

Рекомендация от LifeDeluxe

Для дорогих проектов считается нормой давать клиентам персональные условия и скидки. Застройщик практически всегда готов предоставлять индивидуальные условия для приобретающих квартиры в случаях полной предоплаты или внесения крупного первого взноса. ЖК «Щедрин» при единовременной оплате компания предоставляет покупателю скидку в размере 5% от стоимости квартиры.

+7 (812) 3259946

Для кого этот дом

Клубный дом «Щедрин», он же «Резиденция у Таврического» находится в престижном месте недалеко от городской администрации, Смольного собора и Таврического сада. Проект удобен для людей, работающих в центре Петербурга. Отсюда недалеко до Смольного. Дом подойдет для ценителей петербургских традиций, людей, для которых статусность и респектабельность имеют определяющее значение при выборе жилья.

Бизнес-элита
Работающие в центре города
Ценители архитектурных традиций Петербурга

Узнать о наличии и актуальных ценах по телефону

+7 (812) 3259946

Клубный дом «Щедрин» построен на улице Кирочная, 62, лит. Б группой компаний «Балтийская Коммерция», застройщиком ООО «Гардиен». Комплекс компания сдала в 3 квартале 2017 года, существенно опередив ранее заявленный срок – 4 квартал 2018 года, тем самым выгодно отличившись от конкурентов по рынку, которые обычно сроки сдачи сильно затягивают.

Дом получился в традиционном для Петербурга стиле «северного модерна». Проект разрабатывала известная архитектурная студия «Интерколумниум» под руководством Евгения Подгорнова. Изюминкой жилого комплекса является открытая видовая терраса с зоной для отдыха на уровне седьмого этажа и квартиры с мансардой.

ЖК включает две секции: в 6-ть и 9-этажей. Угол дома представляет собой изящный эркер в виде башни, декорирование фасадов здания, отделанных натуральным камнем, выполнено с особой тщательностью: карнизы, тяжи, кованные решетки и пилястры придают внешнему облику дома особый шарм.

В жилом комплексе всего 70 квартир: однокомнатные (5), двухкомнатные (31), трехкомнатные (26) и четырехкомнатные (8) площадью от 49,25 до 147,6 кв. м. Потолки высотой в 3 метра.

В проекте предусмотрены коммерческие помещения: здесь можно разместить 6 офисов. Помещения имеют отдельный вход с пандусом с улицы.

Парадная дома имеет зову ресепшн, колясочную и пункт охраны.

Подземный паркинг на 52 автомобиля имеет механизированную парковочную систему для 5 машиномест. В паркинг ведет лифт марки KONE: попасть в него можно благодаря индивидуальной магнитной карте. Индивидуальные кладовые, в которых удобно хранить крупногабаритные и сезонные вещи, а также спортинвентарь, находятся в специальных помещениях на подземном уровне.

Придомовая территория облагорожена. Выполнено озеленение, обустроены пешеходные дорожки. Во дворе созданы игровая и спортплощадки.

Место, в котором располагается ЖК «Щедрин» – статусное. В 500 метрах от дома находится Таврический сад и Смольный Собор. До Синопской набережной 700 метров.

Доминанта места – БЦ «Невская ратуша». На Невский и Лиговский проспекты ведет Суворовский проспект, находящийся в 150 м от жилого комплекса.

Благородный, утонченный дух города на Неве… Здесь переплетаются и мирно соседствуют история и современность, вечные истины и технические новинки, красота петербургской архитектуры и живописные ландшафты садов. Роскошный жилой дом «Щедрин» с настоящим петербургским характером, расположенный в самом сердце Северной столицы, ждёт истинных ценителей изящной архитектуры и современных технологий!

Дом премиум класса «Щедрин» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, возле Таврического сада по адресу улица Кирочная, д. 62, лит. Б. Престижное и тихое место в центре, статусное жильё, комфорт и забота о вас в каждой мелочи — всё это клубный дом «Щедрин»!           

Дом стилизован под здания начала ХХ века, однако имеет смелое, современное звучание в архитектурном ансамбле исторического центра. В оформлении фасада дома «Щедрин» использованы характерные для стиля «северный модерн» отделочные элементы — облицовка натуральным камнем, эркеры, пилястры, мансардный этаж с высокими оконными проемами. Здание двухсекционное; высота секций составляет 6 и 9 этажей, что является своеобразной архитектурной изюминкой проекта.           

В клубном доме «Щедрин» представлено всего 70 квартир площадью от 51 до 160 м2, расположенных со 2 по 9 этажи. На седьмом этаже расположена квартира с собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на центр города. На эксплуатируемой кровле 6-этажного корпуса находится общедомовая терраса, откуда вы можете насладиться прекрасным видом на достопримечательности Центрального района — величественный Смольный собор, архитектурный комплекс Смольного института и многие другие. Это место идеально для семейного времяпровождения — здесь расположены площадки для детей, отдыха и занятий спортом. Атмосферу обособленности и покоя также дополнят газоны вдоль фасада и живая изгородь вокруг дома. Яркая зелень и цветники дополняют строгую монументальность комплекса «Щедрин».           

Концепция архитектурно — художественной подсветки дома разработана компанией Мартини Групп. Автовладельцы по достоинству оценят удобную парковку на 52 машиноместа в подземном этаже. Для жителей дома предусмотрены кладовые помещения в подземной автостоянке и на первом этаже дома. Система въезда и выезда на парковку осуществляется по идентификационной карте. Финские лифты KONE из подземного паркинга поднимаются сразу на нужный этаж.

Характеристики проекта

ТипСданный проект
Класс проектаЭлитный проект
РайонЦентральный
Статус строительстваНовое
Год постройки2017
Тип зданияКирпично-монолитный
Материалы

Кирпично-монолитный

Этажность9
Квартир в доме / Квартир в продаже70 / 19
ПарковкаПодземный паркинг
Количество машиномест общее52
Кондиционер

Приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением

Охрана

Круглосуточная охрана, система контроля доступа, система видеонаблюдения

Архитектура

Северный модерн

Доминанты

Роскошный жилой дом в самом сердце Северной столицы. В пешеходной доступности Таврический парк, Смольный собор. 

Форма продажи214 фз

Мнение эксперта LifeDeluxe

Недалеко от места, где построен ЖК «Щедрин», находится центр притяжения — БЦ «Невская Ратуша». Вокруг нее формируется квартал с очень хорошими проектами. Жилой комплекс  «Щедрин» — интересный. Он прекрасно вписан в место и продолжает архитектурную традицию Петербурга. За внешней сдержанностью скрывается достаточно серьезное внутреннее наполнение. Дом для любителей петербургского стиля: с одной стороны, он максимально рационален, с другой – легко подчеркивает статус владельца.

Мнение покупателей

Застройщик
Инфраструктура
Планировки
Архитектура
Локации

Лучшие квартиры ЖК по мнению LifeDeluxe

Все квартиры в ЖК «Щедрин»

Комнат Площадь, м2 Стоимость, руб.
2ККВ 64 - 87 от 13 960 500 7 предложений
3ККВ 102 - 160 от 17 476 000 12 предложений

Условия приобретения квартир

Ипотека

Покупателям квартир в клубном доме «Щедрин» предлагаются выгодные ипотечные продукты от всех ведущих банков России по 9,5%-11,25%. За консультацией по условиям кредитования можно обратиться в отделения банков.

Рассрочка

Квартиры в ЖК «Щедрин» можно приобрести в рассрочку на особых условиях до 20 августа 2018 года. Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры, далее платежи осуществляются равными частями раз в квартал. Точные условия покупки квартиры в комплексе в рассрочку компания называет, рассмотрев заявку в каждом конкретном случае.

Квартиры в ЖК «Щедрин»

Комнат
1
2
3
Площадь
-
Стоимость
-
 
Квартиры не найдены
2ккв 87 м2
2 этаж
15 583 050 руб.
2ккв 87 м2
3 этаж
16 044 800 руб.
2ккв 68 м2
6 этаж
13 960 500 руб.
2ккв 85 м2
6 этаж
18 874 800 руб.
2ккв 76 м2
8 этаж
18 354 000 руб.
2ккв 68 м2
9 этаж
17 527 400 руб.
2ккв 64 м2
9 этаж
16 448 000 руб.
3ккв 102 м2
2 этаж
17 476 000 руб.
3ккв 123 м2
2 этаж
21 973 350 руб.
3ккв 108 м2
2 этаж
19 349 400 руб.
3ккв 107 м2
2 этаж
18 060 000 руб.
3ккв 126 м2
3 этаж
24 066 000 руб.
3ккв 102 м2
4 этаж
18 573 450 руб.
3ккв 107 м2
4 этаж
19 313 500 руб.
3ккв 104 м2
6 этаж
21 056 750 руб.
3ккв 107 м2
6 этаж
21 346 500 руб.
3ккв 160 м2
7 этаж
38 853 100 руб.
3ккв 104 м2
8 этаж
25 164 300 руб.
3ккв 128 м2
8 этаж
33 614 600 руб.

Жилой комплекс «Щедрин» на карте

Инфраструктура локации

+7 (812) 3259946

Образование
В районе находится большое количество образовательных учреждений различных уровней: частный детский сад English College, гимназия № 166 начальные классы, СОШ № 178, школа №163, факультеты физической культуры и экономический факультет СПбГУ, Голландский институт, Институт телевидения, бизнеса и дизайна.
Гостиницы
Рядом с ЖК находятся «Апартаменты у Смольного собора», «Гранд Отель Эмеральд», гостиница «Октябрьская». На Невском проспекте располагаются апарт-отель «На Невском 150», Samsonov Hotels, гостиница «Атриум», отель «Москва» и другие
Медицина
В шаговой доступности от комплекса открыты несколько аптек: « Петербургские аптеки», «Эликсир», «Первая помощь». В районе также находятся учреждения здравоохранения, например, Горбольница №46, Российский НИИ гематологии и трансфузиологии, Поликлиническое отделение.
Продовольствие
В районе открыто достаточно магазинов премиального сегмента. Работают «Гастроном», «РеалЪ», «Лента», La Maree, продуктовый магазин «Фермер», «Гастрономическая лавка», Food & Wine, «Красное и Белое», «Мармезан Мытнинская» и другие.
Рестораны
Неподалеку от жилого комплекса располагаются рестораны и кафе с разнообразной европейской и восточной кухнями: ресторан «Охотничий клуб», «Мё», Budda-bar, Oblako, «Ребра House», кафе «Хванчкара» и другие.
Шоппинг
Недалеко открыт магазин камней для виски, в районе Невского проспекта сосредоточено большое количество бутиков. Открыт свадебный салон «Элит», представлены бренды Trivium, Christian Dior, Louis Vuitton, Robert Clergerie, Babochka, Four Seasons, Бутик-ателье Лавди, Philipp Plein,
5,2 км

До Центра

Проложить маршрут
26 км

До Пулково

Проложить маршрут
11 км

До ЗСД

Проложить маршрут
1,3 км

До Смольного

Проложить маршрут
6,8 км

До Мариинки

Проложить маршрут
1,8 км

До Невского

Проложить маршрут
46 км

До Репино

Проложить маршрут
13 км

До Зенит Арены

Проложить маршрут
79 км

До Игоры

Проложить маршрут

Разрешительные документы по ЖК «Щедрин»

Разрешение на строительство от 11.11.2015

Проектная декларация от 02.12.2015 г.

Проектная декларация (в ред. от 16.01.2017 г. по форме, утверждённой Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 20.12.2016 №996/пр "Об утверждении формы проектной декларации".

Изменения в проектную декларацию 1кв 2016г

Изменения в проектную декларацию 2кв 2016г

Изменения в проектную декларацию 3кв 2016г

Изменения в проектную декларацию 4 кв. 2016 г.

Изменения в проектную декларацию 1 кв. 2017 г.

Изменения в проектную декларацию 2 кв. 2017 г. от 11.04.2017 г.

Договор долевого участия

Буклет ЖК "Щедрин"

Заключение экспертизы проектной документации

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок

Правила страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения или иного объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Решение о присвоении адреса

Разрешение на ввод объекта в эксплаутацию

Запросить подробную документацию по проекту


Запрос отправлен

Фотогалерея проекта

Дома, построенные «Балтийской коммерцией» отличаются высоким качеством, и жилой комплекс «Щедрин» — не исключение. Его отличают удобные планировки и адекватная цена на квартиры. Кроме небольшого количества парковочных мест в подземном паркинге проект не имеет существенных недостатков. Движение с неизбежными пробками проходит рядом по Суворовскому и Невскому проспекту. Значительное количество квартир предлагаются площадями до 100 кв. метров. Это накладывает свои ограничения: это дорого, статусно, но премиум-класс подразумевает большие площади. Для шикарной квартиры метраж чуть маловат.

+7 (812) 3259946

Преимущества проекта

Комплекс построен в престижном районе
3
0
Изысканная классическая архитектура дома
1
0
На крыше дома есть видовая терраса
1
0
Недалеко находится Таврический сад.
1
0
Стильный просторный холл с изысканной дизайнерской отделкой
1
0
Квартиры с удобными планировками
0
0

ЖК Щедрин – стильное решение для центра города.  Квартиры с удобной планировкой комфортны. Классическая архитектура дома  подчеркивает статус проекта, расположение позволяет быстро добраться до основных бизнес-центров, государственных учреждений, банков. Поблизости находится тихий Таврический сад. 

Минусы проекта

Машиномест в паркинге меньше, чем квартир в доме
4
0
Оживленное движение и возможность возникновения пробок
2
1
Поблизости нет больших супермаркетов высокого класса
2
0
Мало квартир, превышающих 100 кв. м.
1
1

Оживленное транспортное сообщение сопряжено с пробками. Нехватка парковочных мест в паркинге неизбежна. Также в шаговой доступности нет крупных продуктовых магазинов премиум-класса.



Информация о застройщике

Строительная компания «Балтийская коммерция» работает на рынке Санкт-Петербурга с 1997 года. Специализацией компании является возведение и реконструкция зданий жилого и коммерческого назначения сегментов бизнес и элит.
В портфеле компании порядка 10 реализованных проектов. В данный момент «Балтийская коммерция» реализует проект жилого комплекса «Щедрин» на Кирочной улице. В ближайших планах – начало реализации проекта жилого комплекса бизнес-класса «Мендельсон», который будет располагаться в Петроградском районе.

Офисы продаж застройщика

Санкт-Петербург, Бугский переулок, 4а (Вход в офис с Бугского переулка)

Тел.: +7 (812) 3259946

Другие проекты застройщика