Загородный пр., д. 42

ID: 1918026
Квартира в доходном доме Петрова (1879 г.). 4-комн., 4.24 м потолки, 171 кв. м
Перед вами — уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости. Я представляю квартиру в доходном доме потомственного почётного гражданина Василия Егоровича Петрова, построенном в 1879 году по проекту архитектора Евграфа Варгина в стиле эклектики.
Историческая ценность объекта:
· Именно на третьем этаже этого дома находилась огромная квартира владельцев — семьи Петровых.
· В доме располагалась контора водочного и ликёрного завода «В. Е. Петровъ», удостоенного наград в Чикаго, Петербурге и Антверпене.
Почему 24 млн рублей — это инвестиция в историю:
Объект культурного наследия: Дом находится под охраной КГИОП, что гарантирует сохранность фасадов и исторического облика. Вложения в такую недвижимость не обесцениваются — они растут вместе с ценностью самого здания.
Квартира владельца дома: Вы приобретаете не рядовую квартиру, а часть исторической резиденции, где жил сам купец Петров. Это эксклюзив, который невозможно повторить в новостройке.
Пространство для воплощения: Высота потолков 4.24 метра, кирпичные стены и эркерные окна дают возможность создать интерьер уровня "европейский пентхаус" с сохранением духа старины.
Рыночная перспектива объекта.
205 тыс. за кв. м. за исторический центр с 4-метровыми потолками — это конкурентно.
Состояние: Квартира требует ремонта. Но для такого исторического лота это ваше преимущество. Вы сможете провести реставрацию с учётом современных стандартов, сохранив уникальные элементы (лепнина, паркет, печи), не переплачивая за чужой дизайн.
Локация: Загородный проспект, 42 — сердце Петербурга. В шаговой доступности метро "Звенигородская" (2 минуты) и "Пушкинская" (6 минут). Рядом — Владимирский собор, Невский проспект, театры и лучшие рестораны города.
Звоните сейчас. Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Покажу квартиру лично, расскажу историю. Торг уместен для серьёзного покупателя.