Новости с тегом «аналитика»
20 ноября 2023 г.
Если в начале 2021 года апартаменты площадью до 15 кв. м являлись единичным уникальным предложением, то к 2023 году доля таких юнитов в экспозиции выросла до 5%. К концу третьего квартала в продаже находилось уже 128 лотов площадью до 15 кв. м. 15 ноября 2023 г.
В 2023 году количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 110 проектов на 33 891 юнит. Объем предложения на рынке увеличился на 2 719 юнитов. 15 ноября 2023 г.
По состоянию на октябрь 2023 года в жилых комплексах элит-класса парковочный индекс составил в среднем 1,36 машино-мест на квартиру или апартамент, в жилье бизнес-класса – 0,64, а в жилье массового спроса – 0,39. 14 ноября 2023 г.
Инвесторы, выбирающие данный путь, должны быть готовы не только к длительному ожиданию получения новой квартиры, но и к возможным налоговым обязательствам, ведь налогооблагаемая база для таких объектов остается высокой. 13 ноября 2023 г.
Цены на рынке вторичной недвижимости подтягиваются к показателям рынка новостроек, потому что собственники квартир, выставляя их на продажу, отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК. 13 ноября 2023 г.
В 2023 году нашел свое продолжение тренд на снижение объема вакантных площадей. По итогам первых десяти месяцев 2023 средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах города составил 6,4%. 9 ноября 2023 г.
Число новостроек в продаже увеличилось на 1,1%, а количество доступных для покупки квартир снизилось на 2,8%. За год средняя стоимость 1 кв. м на первичном массовом рынке выросла на 5,9%, на высокобюджетном — на 7,9%. 9 ноября 2023 г.
Если за весь III квартал этого года аренда квартир подорожала в среднем на 3%, то за один только октябрь она выросла в цене на 6%. В отдельных городах ставки на некоторые типы квартир взлетели на четверть от сентябрьского уровня. 8 ноября 2023 г.
Застройщики запускают новые проекты опережающими темпами, стремясь создать «задел» по продажам до возможного отключения льготных ипотечных программ в середине следующего года. Запуски по итогам года могут превысить 45 млн кв. м. 7 ноября 2023 г.
Дальнейшее развитие сегмента во многом будет зависеть от макроэкономической ситуации: высокий уровень ключевой ставки и изменение условий ипотеки могут привести к охлаждению спроса, а также к более сдержанной политике ценообразования. 
