.jpg)
Невская строительная компания (НСК), специализирующаяся на жилых проектах в Ленобласти, построит индустриальный парк для малого и среднего бизнеса площадью 50 тыс. кв. м в 3 км от деревни Разметелево (Всеволожский район). Участок под него в долгосрочную аренду предоставили власти Ленинградской области.
В планах компании – создать индустриальный парк формата light industrial общей площадью 50 тыс. кв. м – три корпуса примерно по 16 тыс. кв. м. В каждом из них запроектированы обособленные помещения с отдельным входом и заездом средней площадью от 800 до 1000 кв. м. Каждый юнит состоит из офисной части и производственной, рассчитанной на объекты IV-V класса опасности. Высота потолков (9 м) позволит как надстроить второй этаж, так и установить кран-балки для работы с грузоподъёмным оборудованием. Проект позволяет объединять юниты для более крупных производств.
НСК уже получила разрешение на строительство первой очереди и приступила к возведению несущих конструкций. Параллельно ведётся проектирование второй и третьей очередей. Строительство каждого корпуса будет занимать около года.
Продажи в первой очереди уже открыты, стоимость составляет порядка 120 тыс. рублей за 1 кв. м.
Застройщик намерен получить для своего объекта официальный статус индустриального парка и все полагающиеся льготы. Согласно критериям Минпромторга, для этого площадь объекта должна быть не менее 8 га, управлением должна заниматься отдельная управляющая компания и т. д. Как уточняют в НСК, в дальнейшем планируется создать несколько таких объектов.
