.jpg)
В компании Colliers подсчитали, что за три квартала 2021 года в Петербурге спрос на офисы составил 112 тыс. кв. м, тем самым превзойдя результат 12 месяцев 2020 года. По мнению аналитиков компании, рынок офисной недвижимости города находится в процессе восстановления. Девелоперы активно сдают новые бизнес-центры, ставки аренды повышаются.
Так, в классе А ставки аренды офисов увеличились на 4%, до 1780 рублей за 1 кв. м (без НДС). Причем из-за низкого уровня (6,6% в среднем по рынку) вакантности помещений и нехватки предложения собственники офисных блоков могут устанавливать более высокие арендные ставки на наиболее ликвидные лоты, отмечают специалисты.
«По нашей оценке, стабильный спрос, рост стоимости строительства и отделки помещений будут стимулировать дальнейший рост ставок аренды», – считает заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers Виктория Горячева.
