Показатель средневзвешенной цены сервисных апартаментов в Петербурге по итогам III квартала 2018 года составил 141 тыс. рублей за кв. м, увеличившись с конца 2017 года на 12%. Такие данные приводят аналитики компании Knight Frank St Petersburg. По замечанию экспертов, основное повышение цен произошло в I полугодии 2018 года.
По итогам III квартала текущего года в городе было продано 1 182 юнита, что на 11% больше результата II квартала 2018 года. Всего же за три квартала 2018 года было реализовано 3 158 апартаментов: показатель спроса на 74% превысил значение аналогичного периода 2017 года.
За 9 месяцев 2018 года аналитики отмечают наибольший рост в формате сервисных апартаментов: здесь продажи увеличились в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В формате рекреационных апартаментов показатель спроса увеличился на 39%.
Как отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg: «Механизмы инвестирования с программами доходности и взаимодействия с управляющими компаниями становятся более понятными для потенциальных инвесторов и девелоперов, а статус сервисных апартаментов имеет большую правовую определённость с точки зрения законодательства, в отличие от других форматов».
До конца 2018 года ожидается выход на рынок около 7 новых проектов суммарной площадью 116 тыс. кв. м. В течение ближайших двух лет объём рынка может увеличиться до 940 тыс. кв. м апартаментов с учётом проектов, на которые получена разрешительная документация, но ещё не выведенных в продажу.
