27 февраля риэлторы Петербурга и Ленобласти празднуют профессиональный праздник «День риэлтора». Ассоциация риэлторов СПб и ЛО приглашает всех специалистов по недвижимости на мероприятие, которое пройдёт в конгресс-холле гостиницы «Холидей ИНН».
В честь этого события Александр Гиновкер, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и председатель комиссии по правам потребителей и профессиональной этике АРСП, рассказал о том, какая недвижимость пользуется спросом, и кто такой риэлтор сегодня.
Сегодня по-прежнему риэлтору важно уметь проводить сделки с недвижимостью и знать юридические основы. Кроме того, грамотный специалист должен изначально понять своего клиента и выяснить его мотивацию. А для этого необходимо уметь выстраивать доверительные отношения. Сейчас в работе риэлтора большое внимание уделяется маркетинговым вопросам, в частности, размещению объектов недвижимости на различных интернет-площадках.
Все больше покупателей стремятся совершать покупки самостоятельно. Число таких клиентов значительно выросло за последнее время. Раньше вся информация о продаваемых объектах была в агентствах недвижимости, а сегодня она содержится на открытых ресурсах. При этом важно отметить, что такие ресурсы пока ещё не являются совершенными, поэтому клиенты по-прежнему обращаются за квалифицированной помощью в агентства.
Сейчас хорошим спросом пользуется так называемая «новая вторичка», то есть квартиры в домах, которые были возведены не более 10-ти лет назад. Также популярны самые дешевые объекты - студии и однокомнатные квартиры на границе города. Набирает популярность формат апартаментов. Данные объекты привлекают инвесторов, так как приносят больший доход, чем стандартные квартиры. Конечно, пользуются хорошим спросом и жилые помещения, которые имеют прекрасный вид и локацию.
Мы наблюдаем становление профессии риэлтора. И главным качеством, которым должен обладать специалист подобного профиля, является желание и готовность к постоянному повышению знаний и своей квалификации. Свою компетенцию необходимо развивать, если не хочешь остаться позади. Тем более, что для этого существует огромное количество мероприятий Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
