По итогам 2017 года стоимость элитной недвижимости в Петербурге снизилась на 7,4%, говорится в исследовании Prime International Residential Indx (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank.
По мнению аналитиков Knight Frank, показатели рынка элитной недвижимости тесно связаны с изменением цен на нефть – цены на жилье упали в первой половине 2017 года, но продемонстрировали небольшой рост в конце года.
Петербург занял 92 место в рейтинге PIRI в 2017 году. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.-Petersburg, поясняет, что позиции Петербурга в рейтинге обусловлены усиливающейся конкуренцией между первичным рынком и «новой вторичкой».
«Строящиеся проекты качественно превосходят старые дома, и больше соответствуют изменившимся предпочтениям покупателей, поэтому собственники «новой вторички» вынуждены снижать цены. Если говорить о первичном рынке элитного жилья, за год средневзвешенная цена скорректировалась в пределах среднестатистической погрешности на 1% и по итогам декабря 2017 года составила 351,6 тыс. руб. за 1 кв. м», – говорит Николай Пашков.
