Санкт-Петербург

Девелоперские компании продолжают наращивать свои земельные активы

В абсолютных значениях инвестиции составили 30 млрд рублей, что является одним из максимальных показателей за сопоставимые периоды (предыдущее пиковое значение было зафиксировано в 2021 году – 40 млрд рублей). Девелоперские компании продолжают наращивать свои портфели: компания Glorax закрыла две сделки по покупке более 220 га, которые составили около половины от всех вложений в земельные активы в первые 6 месяцев текущего года.
На втором месте в структуре инвестиций находится сегмент офисной недвижимости – 21% от общего объем вложений. В абсолютных значениях показатель составил 9 млрд руб., что сопоставимо с результатами первых полугодий в 2021 и 2023 гг. Интересной особенностью сделок текущего года является то, что практически все транзакции – это продажа активов от иностранных инвесторов.
Тройку лидеров замыкает гостиничный сегмент с долей вложений в 9%, где была закрыта только одна сделка по приобретению проекта строительства гостиницы на Марсовом поле структурами «Газпрома».
Наименьший объем вложений, как и в I квартале, пришелся на складскую недвижимость – только 2%. В торговом сегменте за первые 6 месяцев 2024 года сделок закрыто не было.

12 июля 2024 г.
Автор: Елена Фомичева

Новости рынка элитной недвижимости
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка