.jpeg)
LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ИНДЕКС PSR TOP-100 ДЛЯ РЫНКА ВЫСОКОБЮДЖЕТНОЙ АРЕНДЫ ПЕТЕРБУРГА РАВЕН 282 000 ЗА ОБЪЕКТ В МЕСЯЦ
Intermark Real Estate представляет значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга. Индекс рассчитывается как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду.
ЗАГРУЗКА ГОСТИНИЦ КАТЕГОРИИ ТРИ — ПЯТЬ «ЗВЕЗД» В ПЕТЕРБУРГЕ ДОСТИГЛА ПОРЯДКА 60%
Прирост качественного номерного фонда оказался ниже на 55%. Прирост предложения был на 60% обеспечен номерным фондом категории 3*. Средняя стоимость размещения в отелях категории 3*-5* снизилась на 6,1%.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЕВЕРНОЙ СТОЛИЦЕ СОСТАВИЛА 11,32 МЛН РУБЛЕЙ
Эксперты проекта «ЗАИКИН ТОРГИ» провели анализ цен на земельные участки в 16 крупнейших городах России и выяснили, где продаются самые дорогие участки. По результатам исследования, лидером является Санкт-Петербург.
74% СДЕЛОК НА РЫНКЕ СКЛАДОВ ПЕТЕРБУРГА В I ПОЛУГОДИИ ОБЕСПЕЧИЛИ 3 КРУПНЫХ ПРОЕКТА OZON
С января 2023 года объем реализованных площадей складов уже превысил показатели 2022 года на 8%. Большинство сделок — это сделки BTS под конкретного заказчика, а текущий уровень реализации — рекорд за всю историю наблюдений.
БОЛЬШИЕ ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ СТАЛИ БОЛЕЕ РИСКОВАННЫМ ФОРМАТОМ ИНВЕСТИЦИЙ
Цены на коммерческую недвижимость выросли, это привело к тому, что сроки окупаемости значительно выросли. Если раньше в регионах можно было найти объекты с окупаемостью через 6-8 лет, то сейчас этот срок составляет в районе 10-13 лет.
ДОЛЯ ИПОТЕКИ НА ИЖС И ГОТОВЫЕ ЧАСТНЫЕ ДОМА В ОБЩЕМ ОБЪЕМЕ ИПОТЕЧНЫХ ВЫДАЧ УВЕЛИЧИЛАСЬ ДО 16%
Даже с учетом дополнительных регуляторных мер прогнозируется, что выдача ипотеки в этом году сохранится на высоком уровне и опередит прошлогодние показатели на 20-30%, достигнув 1,6-1,7 млн кредитов на 6-6,5 трлн рублей.
В 2023 ГОДУ ОТМЕЧАЕТСЯ ОТСУТСТВИЕ СДЕЛОК ПО АРЕНДЕ ОФИСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА БЕЗ ОТДЕЛКИ
Интерес арендаторов вызывают помещения с отделкой, с меблировкой в новых бизнес-центрах с современными инженерными системами. До конца года продолжится процесс миграции компаний в более современные здания.
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН СТАЛ ЛИДЕРОМ ПО ЦЕНЕ КВ. М ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКАХ БИЗНЕС-КЛАССА
Согласно данным компании NF Group, на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге по итогам I полугодия 2023 года в продаже находилось 3 900 квартир, что на 17% превышает объем предложения в июне прошлого года.
