На конец 2012 года, по данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в Петербурге строится 28 проектов жилья бизнес- и премиум-класса, общая их площадь – 770 тыс. кв. м.
Наибольший объем предложения сконцентрирован в Московском (30%), Петроградском (20%) и Центральном (17%) районах. Возобновляется интерес застройщиков к Крестовскому острову как элитной локации. В связи с дефицитом участков под застройку элитных домов класса "премиум" аналитики прогнозируют появление существенного "разрыва" между характеристиками предложений класса "премиум" и домами бизнес-класса.
В среднем цены на жилье во всех сегментах за год выросли на 9%, оценивают в Astera. Средняя стоимость кв. м жилья класса "премиум" на 4-й квартал составляет 235 тыс. руб. Это на 7,5% больше аналогичного показателя 2011 года. По объектам бизнес-класса изменение цены составило +9,5% - стоимость выросла до 130 тыс. руб. за кв. м. В 2013 году сегмент "премиум" продолжит сокращаться, объемы предложения могут увеличиться за счет строительства новых очередей в существующих проектах.
