Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ООО «Финансовая риэлтерская компания» (ФРК) и его кредитором, ООО «Земельные ресурсы».
Банкротство ФРК в 2018 году инициировал Балтинвестбанк, в 2014-м он кредитовал компанию на 300 млн рублей. Заём предназначался для строительства апарт-отеля на Каменном острове на Санаторной ул., 3А. До 1980 года здесь находилась дача В.С. Поповой, позже известная как дача И.И. Бузовой. В советский период она была утрачена. В 2004 году здание воссоздали в формате апартамент-отеля. Через 10 лет его снова снесли и уже в 2014 году возвели заново как апартамент-отель Del’Arte. Застройщиком выступило ООО «УК «Максимум»«, доверительный управляющий ЗПИФ «Элита». В 2016 году проект был завершён.
В Del’Arte проживают две семьи. В продаже, по данным ЦИАН, сейчас находятся шесть квартир: две трёхкомнатные и четыре четырёхкомнатные. Все квартиры продаются без отделки. Стоимость квадратного метра начинается от 1 млн рублей.
Как говорят опрошенные «ДП» риелторы, работавшие с этим проектом, здесь получилось типично «ростовское барокко», на которое уже 10 лет не могут найти покупателей.
«Несмотря на то, что недвижимость на Каменном острове традиционно считается трофейной, здесь девелопер явно ошибся с концепцией проекта», – считает руководитель проекта LifeDeluxe Сергей Бобашев.
По условиям мирового соглашения ФРК передаёт «Земельным ресурсам» права на два нежилых помещения в Del’Arte (148 кв. м и 257 кв. м) и пять парковочных мест в подземном паркинге, взамен же гасится долг банкрота перед кредитором на 462 млн рублей.
