К такому выводу пришли аналитики петербургской строительной компании City Solutions.
По их данным, в начале 2014 года квадратный метр в новостройке Петербурга в среднем стоил 77 тыс. рублей, или менее $2,4 тыс. по тому курсу. Сейчас метр на вторичном рынке стоит те же $2,4 тыс., но в рублях это уже 215 тыс. Вторичка 10 лет назад стоила дороже первички: 1 кв. м обходился покупателю в среднем в 103 тыс. рублей, или $3,1 тыс. А цена первички все 10 лет непрерывно росла и достигла к 2024 году 250 тыс. рублей за метр, или $2,8 тыс.
«По прошествии 10 лет можно сказать, что недвижимость хорошо себя показала в роли защитной инвестиции и пока еще привлекательна благодаря льготной ипотеке, – отмечает генеральный директор City Solutions Василий Тимофеев.
Он также напомнил, что в том же 2014 году средняя ставка по ипотечным кредитам составляла около 12,5% годовых, что примерно в 1,5 раза ниже текущей ставки на покупку вторички, но одновременно в те же 1,5 раза выше, чем на первичку.
