Ozon, на который в прошлом году пришлось 58% сделок по аренде складов в Санкт-Петербурге, остается драйвером местного рынка. Маркетплейс снял 224 тыс. кв. м в логопарках в Горелово, Буграх и Парголово, за которые оценочно будет платить 2,7 млрд рублей в год. Высокая активность маркетплейсов приводит к ужесточению конкуренции за склады и росту ставок аренды в регионе, отмечают эксперты.
Онлайн-ритейлер Ozon арендовал складские площади в логопарках «Адмирал» (78 тыс. кв. м) в Горелово, «100к» в Буграх (77 тыс. кв. м) и «Осиновая роща» (69 тыс. кв. м) в Парголово. Об этих сделках «Ъ-СПб» рассказали источники на складском рынке. Представители Ozon и логопарков не ответили на вопросы «Ъ-СПб».
Ozon — второй по величине онлайн-ритейлер России. В 2023 году его оборот от продаж вырос в 2,1 раза к предыдущему году и превысил 1,7 трлн рублей. Количество заказов на маркетплейсе по итогам прошлого года составило 950 млн, число активных пользователей — 46 млн человек. Основной владелец Ozon — АФК «Система».
За счет аренды дополнительных площадей онлайн-ритейлер сможет полностью охватить северную и южную части Санкт-Петербурга, говорит директор департамента исследований компании Maris Алена Волобуева. Ставка аренды складов могла составить около 1 тыс. рублей за квадратный метр, оценивает она. Таким образом, ежегодно плата за новые объекты может составить 2,7 млрд рублей.
