По данным Intermark за первое полугодие 2025 года, количество квартир для аренды увеличилось на 16% за последний месяц, а за год – на 54%.
Спрос в июне незначительно снизился на 8%, но в целом за полугодие вырос на 17%, а за год – на 42%. Наиболее востребованными остаются Центральный и Петроградский районы, на которые приходится по 25% сделок. В тройку лидеров также вошли Приморский (12%), Адмиралтейский (9%) и Московский (8%) районы.
Средняя площадь предлагаемых квартир сократилась на 14% за год и составила 95 кв. м, а арендуемых – на 9%, до 92 кв. м. При этом ставка аренды за 1 кв. м выросла на 10%, достигнув 2060 рублей. Наибольший рост цен зафиксирован в Курортном (+33%) и Московском (+22%) районах. В последнем средняя месячная арендная плата увеличилась на 29% – до 158 300 руб./месяц, несмотря на почти неизменную площадь предложения (80 кв. м).
Как подсчитали в Intermark самый дорогой район для аренды – Петроградский, где средний бюджет предложения составляет 237,3 тыс. руб./месяц. В Центральном районе средняя ставка – 186 тыс. руб./месяц. По рынку в целом средний бюджет предложения в июле 2025 года составил 178 тыс. руб./месяц, что на 7% ниже прошлогоднего показателя из-за уменьшения площадей.
Однако в пересчёте на 1 кв. м ставка выросла на 10%. Средняя арендная ставка спроса – 169,6 тыс. руб./месяц, оставаясь на уровне прошлого года, но с ростом цены за 1 кв. м на 11%.
