E-mail
Пароль
Вход через социальные сети:

Продажа гостиниц (3)

Тип недвижимости
Район
Площадь
 
Цена
 
найдено 3 предложения

Cпециальные предложения

Еще 1 фото
295 млн. руб.
1000 м2
Казанская ул., д.18
1000 м2
295 млн. руб.
Продажа
Центральный район
ст.м. Невский пр.
ID 5542 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Казанская ул. Метро: Невский пр. (пеш 5 минут) 300 метров. Район: Центральный Тип сделки: Продажа готового бизнеса (жилое помещение и имущество отеля) Общая площадь: 1000 кв. м. Этаж: 2-5 (лифт) Высота потолков: 2.80 м. Мощность: 80 кВт. Собственная телефония. Видеонаблюдение. Входа: 2 отдельных лестницы (можно...
Еще 10 фото
140 млн. руб.
767 м2
Светлановский пр., д.103
767 м2
140 млн. руб.
Продажа
Калининский район
ст.м. Гражданский пр.
ID 5533 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 103 Метро: Гражданский пр. (пеш 15м) 1170 м. Район: Калининский Тип сделки: Продажа нежилого помещения и имущества отеля. Общая площадь: 767 кв. м. Этаж: 1/13. Высота потолков: 2.80 м. Мощность: 80 кВт. Собственная телефония. Видеонаблюдение. Входа: 3 отдельных у отеля и 2 отдельных у...
Еще 2 фото
32 млн. руб.
189 м2
Пушкинская ул., д.9А
189 м2
32 млн. руб.
Продажа
Центральный район
ст.м. пл. Восстания
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОДАВЦА Стабильный арендатор, ежемесячный доход 250 000 руб. Мини отель, 10 номеров, помещение находится в жилом фонте, прекрасное расположение для данного бизнеса.

Продажа гостиниц — это, по сути, продажа готового бизнеса. Предложения на этом рынке штучные, круг покупателей так же узкий. Поэтому объявления в этом разделе на сайте LifeDeluxe появляются не всегда.

Продажу подобных объектов нельзя по объемам сравнить с рынком офисной недвижимости, или стрит-ритейлом, но все же он существует. Безусловно, наибольшим спросом пользуются объекты, расположенные в историческом центре города, поскольку как объект инвестиций, гостиничный бизнес ориентирован на туриста, но существуют и другие ниши.

Этот рынок можно разделить условно на три части:

— Большие здания в центре, которые интересны международным гостиничным сетям, крупным инвесторам. Ввиду локации, они имеют высокий коммерческий потенциал.

— Второй тип — это рынок мини-отелей, который очень развит в Северной столице и занимает большую нишу, которая практически никак не пересекается с сетевым рынком. Это, как правило, локальные инвесторы, которые держат десятки объектов в центре. Они редко выходят в продажи ввиду высокой маржинальности бизнеса, и, как правило, продаются уже не как гостиницы, а как квартиры. С точки зрения покупателя, квартиры в центре, в том числе в старом фонде, в соседних домах зачастую приобретаются под мини-отели.

— Хостелы в центре и на окраинах. Данная категория отелей динамично развивается в свете медленного роста доходов населения. Петербург — всемирно известный туристический центр, и в высокий сезон, а также в преддверии крупных спортивных событий хостелы имеют высокую загрузку, даже не находясь в центре города, и потому являются инвестиционно привлекательными. Но такие объекты выходят в продажу так же не в массовом порядке.


Элитные квартиры от компании RBI — the Art of Real Estate

Жилой комплекс «Смольный парк»: в тишине центра

Комплекс состоит из 13 уже построенных и сданных корпусов. Всего в «Смольном парке» 720 квартир.

Жилой комплекс «Русский дом»

«Русский дом» возводится по кирпично-монолитной технологии, высота секций в нем от 5 до 9 этажей. Фасады облицованы натуральным камнем и тонкослойной штукатуркой, украшены резным орнаментом и художественной подсветкой.

Элитный жилой комплекс «Verona»

Verona — дом на небольшое количество квартир. Здесь их 80 с оптимальными планировками: от удобных однокомнатных, площадью 60 кв. м, до роскошных пятикомнатных квартир в 202 кв. м.

Жилой комплекс «Богемия»

«Группа ЛСР» для каждого своего проекта выбирает стиль, наиболее подходящий к месту и контексту, в котором будет построен дом. Девелопер учел все возможные варианты и решил создать дом, отвечающий самым разным запросам клиентов.

Идеальные составляющие жилья премиум-класса

Петровский остров постепенно обретает реноме нового петербургского элитного района: несколько застройщиков возводят здесь проекты.

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка