Продажа помещений свободного назначения связана со сменой интересов инвесторов, необходимостью реинвестиций, получению живых денег. Такие предложения ввиду эксклюзивной универсальной функциональности объектов немногочисленны. Преимущественно, в помещениях свободного назначения размещают магазины, салоны красоты и фитнесс-клубы, аптеки, шоу-румы и прочее. Возможность разграничить пространство позволяет арендатору или владельцу создать в помещении магазины-пекарни, магазины-рестораны или магазины-склады.
Объекты из данного раздела обладают большой вариативностью в плане месторасположения, площади, наличия коммуникаций и характера планировки: помещения могут находиться на различных этажах: в подвальном, первом, цокольном и т.д.