Академический пер., д.8

ID: 1915124
Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Васильевского острова в доме-памятнике 1917 года.
Локация:
В пешей доступности от дома, 150 м, красивейшие места: Благовещенский разводной мост, Университетская набережная главной реки города Невы, где проходят корабли в дни Парадов, исторически знатные Сфинксы, Императорская Академия художеств. Рядом Академический сад.
Недалеко «Санкт-Петербургская детская музыкальная школа № 11», чуть дальше Санкт-Петербургский Горный Университет Императрицы Екатерины II. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ.
Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе.
О доме:
Трехэтажный дом 1917 года, перекрытия металлические балки.
Несущие стены 45-50 см.
Технический этаж над квартирой добросовестно обслуживается, протечек никогда не было.
О квартире:
Общая площадь 76.3 кв. м. Кухня 12.9 кв. м удобной для зонирования планировки.
Раздельные комнаты (22.4 + 6.3) + 11.1 + 15.4 с балконом в спокойный закрытый зеленый двор.
Просторная прихожая 5 + 3 кв. м.
Квартира, требующая ремонта, но очень рациональной планировки. Возможны варианты перепланирования под задачи покупателя - это может быть праздничная гостиная с роялем или виолончелью, это может быть зеркальный класс для занятий балетом.
Возможно реализовать любые творческие фантазии.
Двусторонняя планировка обеспечивает солнечный свет в течение всего дня.
Квартира не ремонтировалась перед продажей, чтобы покупатель самостоятельно спроектировал для себя приемлемый вариант планировки и отделки. Жить во время ремонта условия позволяют.
Продажа:
Прямая продажа. Один собственник, без ипотечных обременений, быстрый выход на сделку.
Ипотека возможна. Помогу с подбором оптимального для Вас банка.
Звоните, отвечу на все вопросы по квартире.
Приходите убедиться лично, что квартира, действительно, очень уютная и приветливая.