Эксперты Savills и «РСТИ» изучили рынки элитных новостроек в Петербурге и Москве и пришли к выводу, что в городе на Неве инвесторов среди покупателей элитного жилья в три раза меньше, чем в Москве.
По мнению аналитиков, жители столицы чаще приобретают премиальную недвижимость в инвестиционных целях: доля инвесторов на рынке достигла 30%. Важные критерии для таких покупок: престижность района застройки, привлекательность объекта для арендаторов, размер выгоды в случае перепродажи.
В Петербурге элитную недвижимость покупают для себя в 90% случаев. Покупатели хотят развитую инфраструктуру поблизости, из других требований — желание испытывать эмоциональный комфорт в новом жилье, поэтому квартиры покупают в хорошо знакомых районах.
Москвичи больше заинтересованы в приобретении квартир с готовой отделкой и даже частичной меблировкой. Покупатели в Петербурге обычно выбирают квартиры без отделки, а затем воплощают свои представления о дизайне в зависимости от потребностей семьи. Доля предложения премиального жилья с отделкой на первичном рынке в Петербурге едва достигает 10%.
