Свободных пятен под жилое строительство практически не осталось в Петербурге

Как сообщают аналитики Rusland SP, сейчас на земельном рынке Петербурга в открытом доступе продается 36 участков общей площадью 469 га под жилую застройку. На них можно возвести суммарно примерно 4,6 млн кв. м жилья. Из этого объема 50% участков находятся в пределах КАД.

Максимально подготовленных проектов с разрешением на строительство всего два. Еще 19 проектов имеют частичный пакет необходимой градостроительной документации. Вовсе неподготовлены с точки зрения документов 15 проектов. 

Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус отмечает, что в городе наблюдается реальный дефицит участков под застройку, поэтому многие застройщики вынуждены рассматривать на перспективу промзоны. Даже те, которые собственники не планировали продавать. Второй вариант – осваивать территории в Ленобласти. 

Например, во Всеволожском районе насчитывается 10 проектов на 117,5 га, где можно построить около 1,3 млн кв. м жилья. В Пушкине предлагаются два проекта, один – в Петергофе. В Ломоносовском районе есть три проекта. Участки совокупно на 1,5 млн кв. м жилья предлагаются в Лаголово и Мухоловке.

28 сентября 2021 г.
Автор: Камила Мирзакаримова
Rusland SP аналитика Новостройки

Новости рынка элитной недвижимости
Элитное жилье — Москва
Другие проекты LifeDeluxe
Проект LifeDeluxe объединяет порталы об элитной недвижимости двух столиц и представляет рынок статусной недвижимости за рубежом. Лучшее на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московской области вы найдете на msk.lifedeluxe.ru. Самые выгодные предложения об инвестициях в недвижимость за границей собраны на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Аналитика и обзоры рынка