Эксперты Knight Frank St. Petersburg в III квартале 2017 года зафиксировали падение объемов продаж дорогой недвижимости на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В июле-сентябре в городе было продано около 100 элитных квартир и апартаментов совокупной площадью 12,1 тыс. кв. м. В предыдущем квартале динамика спроса была положительной — на уровне 20%. Проданные квартиры стоили в среднем около 38 млн рублей, это почти на 10 млн рублей меньше полугодового показателя. Жилье приобретали преимущественно петербуржцы. Иногородние покупатели составили около 15% из общего числа клиентов, из них большая часть — москвичи. Иностранцы и граждане России, проживающие за границей, — это 8% от общего числа клиентов.
Предложение в III квартале 2017 года сократилось на 8% до 138 тыс. кв. м (1,1 тыс. квартир и апартаментов) из-за того, что на рынок не вышел ни один новый элитный проект.
Подводя итоги сентября, в Knight Frank St. Petersburg отметили среднюю цену элитной квартиры в новостройке на уровне 378 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть, показатель вырос на 2%, в основном за счет того, что в некоторых объектах все ближе завершение строительства.
