Она достигла уровня в 41 тыс. руб. за ночь. Об этом сообщила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. В Москве средняя цена за номер в люксе значительно ниже – 32 тыс. руб.
Средняя цена на номер с учетом гостиниц всех типов, а не только пятизвездочных в Северной столице на сегодняшний день достигла уровня 8,4 тыс. руб. за ночь. По сравнению с прошлым годом цена номера выросла на 13%, средняя загрузка – на 5%. «Загрузка бьет исторический максимум – 65%. Это выше доковидных показателей», – подчеркивает Екатерина Ногай. Средняя доходность на номер по итогам 2024 года вырастет на 22% до 5,5 тыс. руб., ожидают в IBC Real Estate (прогноз сделан на основе статистики Hotel Advisors).
«Загрузка большинства топовых отелей Санкт-Петербурга на самом деле уже близка к критической с точки зрения их собственных возможностей обслуживать гостей. В пиковые сезоны загрузка превышает 90%, что уже является некомфортным для гостей», – считает Андрей Петелин, генеральный директор Citytel Group (под управлением компании находится сеть отелей «Октябрьская», «Санкт-Петербург», «Best Western PLUS Centre Hotel», «Ольгино»).
При этом большинство постояльцев петербургских отелей – это российские туристы. До пандемии и начала СВО между иностранными и отечественными туристами было соотношение 50% на 50%. На сегодняшний день, несмотря на рост турпотока, доля туристов из-за рубежа не восстановилась. «В этом году доля иностранцев у нас не превышает 5%», – говорит заместитель директора по развитию Valo Hospitality Ирина Степанова (компания управляет 9 апарт-отелями).
По данным «Городского туристско-информационного бюро», к концу третьего квартала 2024 года Петербург посетили 8,7 млн туристов, 587 тыс. из них – иностранцы (то есть примерно 6,9%).
