.jpg)
Медианная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга в ноябре составила 246 тыс. рублей. За месяц она выросла на 1,8%, подсчитали в «Яндекс Недвижимости».
При этом количество доступных предложений в новостройках города в ноябре снизилось на 2,9%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в Северной столице составляет 8,8 млн рублей, а средняя площадь – 36,3 кв. м.
В 16-ти крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 172 тыс. рублей за 1 кв. м, а объём предложения увеличился на 1%. При этом в 13 мегаполисах зафиксирован рост медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены увеличились в Самаре (+8,3%), Уфе (+8,2%), Перми (+5%) и Воронеже (+3,3%). Такое подорожание обусловлено выводом в продажу большего количества предложений «двушек» и «однушек», которые традиционно дороже по средней стоимости квадратного метра.
Городами, показавшими отрицательную ценовую динамику, стали Нижний Новгород (-2,7%), Волгоград (-4,8%) и Челябинск (-9,9%). В данном случае снижение цены квадратного метра связано с выходом в продажу большого количества бюджетных предложений и уменьшением средней площади продающихся квартир.
В октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,2%, 370 тыс. рублей за 1 кв. м), Санкт-Петербург (+1,8%, 246 тыс. рублей), Казань (+0,3%, 223 тыс. рублей).
