.jpg)
По данным экспертов компании TOUCH и аналитической платформы bnMAP.pro, в начале 2016 года среднее число студий в проектах бизнес-класса Москвы составляло 5%, а к концу 2023 года их доля увеличилась до 14%. При этом число самих проектов в «бизнесе», чья квартирография включает студийный формат, за тот же период выросло куда значительнее: если в 2016 году их было 8 из 46 новостроек, то есть всего 17% от общего числа, то в 2023 эти показатели уже равны 99 из 147, что составляет 67%. Такая тенденция обусловлена не только реакцией девелоперов на изменение покупательской способности потенциальных клиентов, но и сложностью прогнозов спроса к моменту выхода жилого комплекса на рынок.
Жилье бизнес-класса должно быть лучше качеством, чем в масс-маркете, обеспечивая своим резидентам камерность, безопасность и комфорт проживания под стать своему уровню. Сейчас в Москве крайне мало проектов, для которых отсутствие студий – явное конкурентное преимущество. В основном они относятся к элит-, делюкс, бизнес- и премиум-классам. Аналогичная ситуация сложилась и в Санкт-Петербурге.
К жилым комплексам, вышедшим в 2022-2023 годах на столичный рынок недвижимости, в которых отсутствуют студии относятся Full House от Sezar Group, The Lake от ГК ФСК, «Stories на Мосфильмовской» от October Group, ORO компании Stenoy, INJOY компании «Инград», «Дом-Мегалит в Королеве» петербургского застройщика «Мегалит», Champine компании TOUCH.
В Петербурге такими проектами являются «Черная Речка» Группы ЦДС, Bakunina 33 от ПСК, Domino Premium Группы «Эталон», «Черная речка, 41» и «Сампсониевский, 32» от компании LEGENDA Intelligent Development и другие.
