По итогам первого полугодия 2022 года совокупный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил $570 млн, что в 2,5 раза меньше, чем в январе-июне 2021 года, сообщают в Nikoliers.
По данным аналитиков компании, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы – 59%, то есть $334 млн (за весь 2021 год –$367). Преимущественно инвесторы интересуются офисами – 93% от объема вложений в существующие активы или 55% от общего объема инвестиций в регионе. Компании покупают их для собственных нужд и с инвестиционными целями.
«Офисный сегмент остается наиболее привлекательным для инвесторов: немногочисленные игроки готовы сейчас рассматривать покупку гостиничных и торговых объектов, даже с дисконтом к прежним ценовым уровням», – говорит генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
В то же время сейчас наблюдается ряд сделок в гостиничном секторе, а также активный интерес к зданиям для реконструкции под сети апарт-отелей и мини-отели среднего ценового сегмента.
