.jpg)
Это касается как первичного, так и вторичного рынка, показало соответствующее исследование, которое представили «СберИндекс» и «Домклик».
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья – 16,5%.
«При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», – рассказал руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
По его словам, снижение спроса, последовавшее после изменения программ господдержки, как и ожидалось, привело к дальнейшему снижению цен. Пока первыми признаками будущей динамики является не столько падение цен сделок, сколько сокращение разрыва между ценами предложения и реальных сделок, обычно предшествующее началу понижательной динамики.
