Согласно данным IBC Real Estate, средневзвешенные годовые ставки на помещения класса А к концу III квартала составили 11 тыс. рублей за кв. м на готовые объекты и 11,1 тыс. рублей на строящиеся.
«Структура спроса стала более сбалансированной ввиду сохранения умеренного спроса со стороны исторических игроков рынка Северной столицы: производителей (+24% г/г) и логистических операторов (+11% г/г)», – говорится в аналитическом отчёте консалтинговой компании.
Доля свободных площадей классов А и В к концу квартала достигла 0,8%. За 9 месяцев сумма купленных и арендованных площадей составила 253 тыс. «квадратов», что на 57% ниже рекордного результата 2023 года и сопоставимо только с уровнем 2019-2020 годов.
До конца года ускорения темпов реализации спроса в регионе не ожидается, считают эксперты.
