Ранее входящий в ГК «Ромекс» застройщик «Рамо-М» приобрёл этот участок у европейского инвестиционного фонда Atrium European Real Estate вместе с торговыми центрами. Сейчас вышеуказанная территория находится на балансе ООО «Бугры 1». Владельцем последнего, по данным ЕГРЮЛ, с недавних пор стало ООО «СЗ Семья-7», которое наполовину принадлежит структуре краснодарского застройщика «Семья».
Оставшиеся 50% разделены между «Дарстроем» и ООО «ОРЦ Киров», собственником которого выступает совладелец группы компаний «Ромекс» Алексей Прокопенко, отмечает «Ъ-СПб». Представители девелоперов не стали комментировать свои планы в беседе с журналистами, однако эксперты полагают, что совместная застройка участка позволит снизить потребность в кредитных средствах и диверсифицировать риски.
По оценке управляющего партнёра Rusland SP Андрея Бойкова, при текущем назначении земельного участка там можно возвести порядка 200 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, а в стоимость квартир в этой локации составит около 200-250 тыс. рублей за «квадрат».
Тем временем партнёр NF Group Станислав Бибик отмечает, что с учётом местоположения и масштаба стоимость земли на проспекте Культуры можно достигает около 3,5-4 млрд рублей, а на освоение данной территории, полагает эксперт по девелопменту Андрей Вересов, необходимо потратить около 21 млрд рублей.
