Компания Knight Frank опросила более чем 160 международных девелоперов из 22 стран о том, какое действие, по их мнению, пандемия оказала на развитие жилищного строительства. Согласно отчету Global Development Report 2020, возведение комплексов было отложено у 57% застройщиков. Причиной этому стала эпидемия коронавируса и, как следствие, смещение сроков поставок материалов и изменение запросов покупателей.
В Петербурге девелоперы также отложили планы по выводу на рынок новых проектов. По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, в условиях пандемии, меняющихся предпочтений клиентов, а также спроса на готовое элитное жилье девелоперы предпочли сосредоточиться на текущих продажах. «В 2020 году на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга наблюдается резкое снижение уровня предложения: с конца 2019 года объем рынка уменьшился на 43%. Текущие изменения стали следствием ограниченного выхода на рынок новых проектов, а также завершения реализации существующих объектов», – говорит Николай Пашков.
Одновременно стоимость элитной недвижимости в Северной столице с начала года увеличилась на 9%. Этому способствовали нестабильная экономическая ситуация в стране, волатильность валют и возникший на ее фоне повышенный интерес к жилой недвижимости, в частности элитной.
