В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство сразу 13 малоэтажных домов. Девелопер проекта заключил контракт на монолитные работы с компанией-подрядчиком, управление строительством и надзор осуществляет шведская компания MERX CONSTRUCTION. На первом этапе она приступит к возведению клубных домов «Латте» на набережной реки Суйды. Здесь менее чем через полгода должны появиться три дома на шесть секций по 19 квартир в каждой. Площадь квартир варьируется от 62 до 132 кв. м. Продажи стартовали в сентябре.
Руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова отмечает, что в международной практике cегмент курортной недвижимости давно зарекомендовал себя как достойная альтернатива индивидуальному загородному дому. Малоэтажная рекреационная недвижимость бизнес-класса по цене сделки существенно ниже, чем покупка участка в хорошей локации и строительство на нем сопоставимого по качеству дома. Такое жилье ниже по затратам, чем дом, но лучше и дороже, чем квартира в городе.
Стоимость квартир в клубных домах «Латте» сегодня составляет от 200 000 рублей за 1 кв. м, от 12,4 млн рублей, включая жилую среду и окружающие парки и инфраструктуру. Особенностью домов на набережной станут квартиры с видами на речную долину, панорамными окнами, дровяными каминами и высотой потолков от 3,5 до 7 метров, BBQ-террасами и SPA-зонами, подземным Rolls-Royce friendly паркингом с лифтом на этаж, станциями для зарядки электро-мобилей и др. Покупатели, в частности, могут выбрать пентхаус со вторым светом или квартиру на первом этаже с индивидуальным патио-садом площадью 150-250 кв. м, с отдельным выходом в ландшафтные парки и на пешеходно-велосипедную набережную. На ту самую набережную с рекреационным пространством River Park, в создание которой девелопер инвестирует свыше 1,5 млрд рублей.
«Комфортная жилая среда не ограничивается стенами вашего дома, она не заканчивается в границах вашего земельного надела в 6, 10 или даже 50 соток. Комфортная среда — это, прежде всего, инфраструктура, что и определяет качество жизни. Переезжая за город, вы должны понимать, как, кем и по каким стандартам она будет выполнена. И вопрос этот гораздо шире, чем было принято считать раньше, он заключается не только в отсутствии школ, поликлиник или детских садов, но и в нехватке зеленых зон, парков, рекреационных объектов. Во время пандемии и в постковидных условиях люди должны думать о том, как обеспечить себе благоприятную среду для жизни, где они будут восстанавливать здоровье в случае болезни и т.д. Причем проблемы эти теперь касаются не только пожилых людей, но и физически активного, молодого населения и даже детей. Не случайно, что за последние два года значительно увеличился спрос на загородные объекты.
Однако выбор у покупателя пока не велик, действительно качественных проектов на рынке, отвечающих международным стандартам, мало. Мы стараемся восполнить этот дефицит», — заключает Наталья Осетрова.
Почему «Латте»? Это клубные дома на набережной, в скандинавском стиле, нордические, очень природные. Название появилось по ассоциации: ты прогуливаешься, смотришь на реку, в ходе прогулки выпиваешь чашечку кофе. Шведские архитекторы еще несколько лет назад, в рабочей документации назвали этот концепт «Латте». Постепенно название закрепилось, ассоциация оказалась точной.
