LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ РОССИИ ОКАЗАЛАСЬ НА 15% ДОРОЖЕ, ЧЕМ НА ВТОРИЧНОМ
В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. В Санкт-Петербурге «квадрат» строящегося жилья на 24,8% превышает метр «вторички», в Ленобласти – на 26,9%.
РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕГИОНА ПО ПРОГНОЗАМ УВЕЛИЧИТСЯ НА 1 МЛН КВ. М
За первые III квартала 2023 года в Петербурге и Ленинградской области в эксплуатацию было введено 368 тыс. кв. м качественных складских объектов. Например, был сдан новый корпус в составе PNK Парк Шушары 3 (64,1 тыс. кв. м).
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕТЕРБУРГА ОБНОВИТ РЕКОРД 2021 ГОДА
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.
«КВАДРАТ» ПРЕМИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ПОДЕШЕВЕЛ НА 0,3% В НОЯБРЕ 2023 ГОДА
В целом, в этом месяце средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем и достигла 270,8 тысяч рублей. Средний бюджет лота увеличился до 13,3 млн рублей.
В 2024 ГОДУ ОЖИДАЕТСЯ РЕКОРД ПО ТЕМПАМ ВВОДА ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПЕТЕРБУРГА
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА ПЕТЕРБУРГА СОСТАВЛЯЕТ 19,2 МЛН РУБЛЕЙ
В Петербурге рост цен на дома и дачи в этом году не поразил воображения, в отличие от других российских регионов. Видимо, покупатели уже не могут «потянуть» те ценники, которые рисуют собственники столичных домовладений.
ДОЛЯ СДЕЛОК BTS НА РЫНКЕ СКЛАДОВ РОССИИ В 2024 ГОДУ ДОСТИГНЕТ РЕКОРДНЫХ 85%
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
АНОНСЫ О ПОВЫШЕНИИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ СТАНУТ ДРАЙВЕРОМ СПРОСА
Сейчас эксперты предсказывают увеличение спроса в связи с последними новостями рынка недвижимости. Покупатели могут форсировать решение о покупке новостройки, чтобы успеть приобрести ее по старым условиям.
ПРОДАЖИ РОССИЙСКИХ АКТИВОВ ИНОСТРАННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ УВЕЛИЧИЛИСЬ В 2,8 РАЗ
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ К КОНЦУ 2023 ГОДА СОКРАТИЛОСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК
Спрос на элитную первичную недвижимость увеличится на 35% к концу 2023 года по сравнению с 2021 годом. Средняя стоимость элитного жилья в конце 2023 года возрастет на 8% и составит 581 000 рублей за кв. м.
