LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
КОМПАНИЯ MARIS ВЫСТУПИЛА БРОКЕРОМ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЯНИНО
Здание площадью 1450 кв. м расположено на Колтушском шоссе. Хорошая транспортная доступность и близость к КАД обеспечивают эффективную логистику. Объект можно использовать в складских и производственных целях.
ЭКСПЕРТ ДАЛ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОКУПКЕ НАСЛЕДСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2023 ГОДУ С МИНИМУМОМ РИСКОВ
Основная проблема заключается в возможности появления дополнительных наследников после оформления сделки. Поэтому перед покупкой крайне важно проверить все наследственные дела и убедиться в отсутствии споров.
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1 КВ. МЕТРА ВЫРОСЛА НА 5-7% С НАЧАЛА ГОДА В БОЛЬШИНСТВЕ ТОРГОВЫХ ПРОСТРАНСТВ
Руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко сообщила, что доля коммерческих площадей в элитных ЖК Санкт-Петербурга составляет в среднем 10–12% от общей площади квартир.
ЧИСЛО СДЕЛОК ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ В РЕГИОНЕ УВЕЛИЧИЛОСЬ ЗА МЕСЯЦ НА 17%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов в Петербургской агломерации увеличилось за месяц на 17%, выручка при этом выросла на 18%. Средняя стоимость квадратного метра за месяц при этом практически не изменилась.
СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ПЕТЕРБУРГА УВЕЛИЧИЛСЯ НА 4% И СОСТАВИЛ 12,85 МЛН РУБЛЕЙ
Для высокобюджетных новостроек также отмечен рост среднего бюджета и средней стоимости квадратного метра. Так, средний бюджет вырос на 6,4% - до 24 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 5,2%, составив 362 тыс. рублей.
ПРОДАЖИ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ПЕТЕРБУРГОМ ВЫРОСЛИ В III КВАРТАЛЕ НА 19%
Основными факторами роста стоимости сделок в элитном сегменте стали подорожание строительных материалов, смещение спроса в сторону готовых домов с отделкой и земельных участков с обязательным строительным подрядом.
ОФИСНЫЙ РЫНОК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В БЛИЖАЙШИЙ ГОД ПОПОЛНИТСЯ ТОЛЬКО ОФИСАМИ КЛАССА В
С января по сентябрь 2023 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 10 новыми бизнес-центрами арендопригодной площадью 100 000 кв. м. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
ЭКСПЕРТЫ РАССКАЗАЛИ ПРО ОШИБКИ, ДОПУСКАЕМЫЕ ПРИ СДАЧЕ ПРЕМИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ
В 80% случаев арендодатели обращаются к риэлтору из-за нежелания тратить свое время на общение с арендаторами. Владельцы дорогой недвижимости не могут постоянно отвечать на звонки и вести переговоры.
НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ВАКАНТНО ВСЕГО 33 ТЫС. КВ. М
На конец третьего квартала 2023 года объем предложения индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга составил всего 32,9 тыс. кв. м, при этом уровень вакансии в классе А снизился до 0,4%, в классе В составил 1,2%
СРЕДНИЕ СТАВКИ НА АРЕНДУ «ОДНУШКИ» В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НАХОДЯТСЯ НА УРОВНЕ 26 729 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах с населением более 300 тыс. человек.
ВИД НА ВОДУ ДЕЛАЕТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА МИНИМУМ НА 15-30% ДОРОЖЕ
13% строящихся в Петербурге лотов расположены у воды на первой линии. Видовые характеристики – это фактор, благодаря которому разница в цене 1 кв. м между квартирами с окнами на водоем и во двор может составлять больше 150 тыс. рублей.
