LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ ПЕТЕРБУРГА В ПРОДАЖЕ РАСТЕТ ДОЛЯ ЮНИТОВ ПЛОЩАДЬЮ МЕНЬШЕ 15 КВ. М
Если в начале 2021 года апартаменты площадью до 15 кв. м являлись единичным уникальным предложением, то к 2023 году доля таких юнитов в экспозиции выросла до 5%. К концу третьего квартала в продаже находилось уже 128 лотов площадью до 15 кв. м.
В ПЕТЕРБУРГЕ ЗА НЕПОЛНЫЙ ГОД КВАРТИРЫ НЕБОЛЬШОГО ФОРМАТА СТАЛИ СДАВАТЬСЯ ДОРОЖЕ НА 19,2%
Аналитики «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м в 70 городах России с начала года. Оказалось, что ставки значительно выросли, а предложение, напротив, сильно сократилось.
ЗА ГОД ДОЛЯ ИПОТЕКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫРОСЛА ПРАКТИЧЕСКИ В 2 РАЗА
Специалисты девелоперской компании «Мармакс» рассказали о значительном росте ипотеки в сегменте загородной недвижимости – сейчас она достигает 34%, в то время как в 2022 году показатель находился на уровне 14%.
СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ СДЕЛКИ В III КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА НА ЭЛИТНОМ РЫНКЕ СОСТАВИЛ 69,1 МЛН РУБЛЕЙ
Структура предложения по локациям элитного жилья существенно не изменилась за квартал: Петровский остров и Петроградская сторона сохранили лидирующие позиции, сконцентрировав по 37% от общей площади экспонируемых квартир и апартаментов.
ПРОФИЛИ АРЕНДАТОРОВ СТРИТ-РИТЕЙЛА В ЖК МАССОВОГО СЕГМЕНТА СУЩЕСТВЕННО ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ПРЕМИАЛЬНОГО
Доля коммерческих площадей зависит от класса объекта: в эконом- и комфорт-классе они занимают 3–5% от общей площади квартир, в жилых комплексах бизнес-класса – 5–9%, а у элитных домов – на уровне 10–12%.
ОБЪЕМ СДЕЛОК НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СКЛАДОВ ПЕТЕРБУРГА ДОСТИГ РЕКОРДНЫХ ЗНАЧЕНИЙ
Как сообщают эксперты компании NF Group, по итогам первых трех кварталов 2023 года на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено более 214 тыс. кв. м качественных складских объектов класса А.
ОБЩИЙ ОБЪЕМ СВОБОДНЫХ ОФИСОВ СНИЗИЛСЯ ДО 391 000 КВ. М К НАЧАЛУ ОКТЯБРЯ 2023 ГОДА
По итогам девяти месяцев 2023 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 10 новыми объектами арендопригодной площадью 100 000 кв. м, что в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
ЭКСПЕРТ РАЗЪЯСНИЛА УСЛОВИЯ САМЫХ ВЫГОДНЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ
На рынке недвижимости по-прежнему работают разнообразные ипотечные программы с государственной поддержкой, с помощью которых кредит на квартиру или загородный дом можно получить на гораздо более привлекательных условиях.
АНАЛИТИКИ ПРОГНОЗИРУЮТ ЗАМЕДЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ АКТИВНОСТИ В 2024 ГОДУ
Ожидаемый годовой совокупный объем инвестиций составит рекордные за всю историю наблюдений 650-700 млрд рублей. При этом в 2024 году может произойти изменение лидирующих по объемам вложений типов коммерческой недвижимости.
