С началом делового и учебного сезонов рынок съемного жилья продемонстрировал масштабный рост цен. Ставки увеличились в подавляющем большинстве крупных городов страны на фоне сокращения предложения.
В августе рынок аренды жилья перешел к активному росту после летнего затишья. По данным аналитиков, ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры повысились в 63 из 70 исследуемых городов, а трехкомнатные подорожали в 47 субъектах.
В среднем по стране однокомнатные квартиры прибавили в цене 3,1% (до 27,2 тыс. рублей), двухкомнатные — 3,4% (до 34,3 тыс. рублей), а трехкомнатные — 2,3% (до 43,4 тыс. рублей). Основными драйверами роста стали традиционный приток студентов к новому учебному году, возвращение трудовых мигрантов из отпусков и сокращение доступного объема предложений на 10%.
В Москве сильнее всего подорожали «однушки» (на 2,7%, до 56,8 тыс. рублей), тогда как в Санкт-Петербурге зафиксирована более динамичная прибавка во всех сегментах. Эксперты прогнозируют сохранение восходящего тренда еще в течение пары месяцев.
