Эксперты компании NAI Becar проанализировали рынок апартаментов Петербурга в первом квартале 2018 года. Выяснилось, что доля инвестиционных покупок с января по март 2018 года достигла 65%, и до конца года этот показатель будет расти, полагают специалисты NAI Becar.
Сейчас апартаменты составляют около 10% на рынке жилья. В первом квартале текущего года объем предложения рынка апартаментов составил 5398 номеров в 36 комплексах Петербурга. Из этого числа 2767 юнитов (51%) относятся к формату buy-to-let, а 2631 – к формату buy-to-live.
Самыми популярными в первом квартале были апартаменты в сегменте бизнес-класса: сюда пришелся 51% от всех заключенных сделок.
Сегодня основная доля апартаментов (60%) представлена в комфорт-классе, 33% предложения – в бизнес-классе, 7% приходится на элит-класс.
В структуре предложения по характеристикам лидирует эконом-класс (49%), в бизнес-классе сосредотено 27%, в комфорт-классе – 23%, в элитном сегменте – 1%.
Из-за высокой покупательской активности объем предложения апартаментов снизился во всех классах, к четвертому кварталу 2017 года общее снижение составило 6,8%.
