Самыми выгодными для покупки под сдачу, по данным аналитиков «Мира квартир» оказались студии в Махачкале. Они приносят 19,8% годовых и окупаются всего за 5 лет. Дело в том, что покупная цена их необыкновенно низкая – всего 1,558 млн рублей, а сдавать их можно довольно дорого – за 25,75 тыс. рублей в месяц.
Самой невыгодной покупка студии в новостройке грозит оказаться в Саранске – она принесет доход всего в 3,5% годовых, а окупаться будет 28 с половиной лет. А все потому, что сдается такая квартира дешевле всего в стране – за 8532 рубля в месяц: много на ней не заработаешь.
Москва оказалась в середине списка с показателями 6,5% и 15,4 года, Подмосковье – 6,8% и 14,7 года, Санкт-Петербург – 5,6% и 18 лет. В среднем по стране квартира площадью до 28 кв. м в новостройке стоит 3,823 млн рублей, а сдается за 20 тыс. рублей в месяц. Доходность ее составляет 6,3%, а окупаемость – 15,9 лет.
Напомним, ранее в ряде регионов России ограничили нижнюю границу площадей строящихся квартир. Позднее сообщалось о решении властей Москвы и Ленинградской области ограничить строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 кв. м.
