Продажа торгового помещения, Колпино, Ижорский з-д тер., д.22

ID: 831567
ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА.
ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД И ОФИС – ВСЁ В ОДНОМ МЕСТЕ.
ПРОДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ.
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ.
Общая площадь здания: 1 734.4 м.
• Этажность: 4 этажа + возможность надстройки мансардного этажа.
• Назначение помещений:
- 1 этаж – Производство: идеально для размещения оборудования и рабочих зон.
- 2 этаж – Производственно-офисное пространство: гибкое использование для разных задач.
- 3 и 4 этажи – Полноценные офисные помещения: комфорт и удобство для сотрудников.
• Высота потолков: до 4.27 м.
• Материалы и планировка:
- Толстые кирпичные стены – надёжность, теплоизоляция и звукоизоляция.
- Усиленные перекрытия – подходят для тяжёлого оборудования.
- Просторные окна – естественный свет в каждом уголке.
- Три группы входов-выходов – оптимизация потоков сотрудников, посетителей и производства.
- Большой актовый зал – позволяет проводить конференции, семинары, торжественные события,
собрания, репетиции и музыкальные выступления и т. д.
• Инженерные коммуникации
- Электричество: 40 кВт с возможностью увеличения до 1 100 кВт.
- Централизованное ХВС/ГВС и отопление – надёжное снабжение.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь земельного участка: 4 206.5 м.
• ВРИО: размещение промышленных объектов.
• Возможности:
- Зоны для разгрузки и хранения.
- Строительство дополнительных объектов.
- Использование под парковку крупногабаритной техники или открытые склады.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Охраняемая территория "Ижорских заводов", выгодное расположение вблизи бульвара Победы и
проспекта Ленина.
• Транспорт:
- 5 минут до остановки общественного транспорта.
- 15 минут от Ж/Д станции.
- 15 минут до КАД на авто.
- До Санкт-Петербурга – 30 км.
• Рядом парковка для транспорта вмещает до 25 машиномест, обеспечивая комфортный подъезд для
сотрудников, посетителей и транспорта
Почему это лучшее решение для вашего бизнеса.
1. Готовое к работе здание – подходит для любого бизнеса.
2. Экономия времени и ресурсов – всё необходимое уже здесь: от производства до офисов.
3. Удобное расположение – развивайте бизнес в промышленной зоне с отличной логистикой.
4. Возможность роста – используйте территорию и здание под любые задачи, включая расширение.
5. Партнёрство и синергия – соседство с другими производственными компаниями на данной промышленной территории позволит вам, налаживать партнерские связи, обмениваться опытом, эффективно выстраивать логистику и привлекать новых клиентов благодаря синергии бизнеса.
Это ваш шанс развивать бизнес в современном и универсальном пространстве.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.