Здание площадью почти 9 тыс. кв. м вот уже более 20 лет занимает головной офис северо-западного филиала компании. Оно построено в 2003 году, а в 2007-м было выкуплено сотовым оператором. «Здание идеально подходит для штаб-квартиры, бизнес-центра», – сообщает «МегаФон».
Объявление о продаже размещено от лица компании на Avito в прошлый четверг с ценой 1,7 млрд рублей. Уже в пятницу она выросла до 1,9 млрд. «ДП» направил запрос, чтобы узнать, куда в случае продажи планируется перевести офис «МегаФона».
По собственным оценкам компании, в здании на Караванной можно разместить порядка 490 сотрудников. По данным «ДП», сегодня сотовый оператор также арендует площади в бизнес-центре «Смоленский» на Уральской улице.
«Крупные компании пытаются продать непрофильную недвижимость для пополнения оборотных средств или для реализации инвестиционной программы. В условиях дорогих кредитов это разумный шаг. «МегаФон» может также успешно арендовать площади в любом другом бизнес-центре», – говорит руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров.
Если покупатель рассматривает покупку не для себя, то, как вариант, можно будет договориться с новым собственником об аренде площадей в здании, добавляют брокеры. Наличие заинтересованного арендатора может быть дополнительным преимуществом объекта, говорят они.
Участники рынка отмечают, что запрошенная собственником цена находится в рынке, но при текущих ставках по кредитам поиск покупателя может затянуться.
