ID: 1919077
Инвесторы делятся на две категории: те, кто покупает квадратные метры, и те, кто покупает смыслы. Перед вами — актив из второй категории. Эксклюзивная двухсторонняя квартира площадью 186 м в самом сердце Санкт-Петербурга, на знаменитой улице Рубинштейна. Две лестницы- парадный вход с лифтом и отремонтированная, чистая "черная" лестница.
Почему это «золото», а не просто бетон.
· Легендарный дом: Здесь жил Сергей Довлатов. Вы становитесь не просто владельцем элитной недвижимости, вы — часть культурного кода города. Такой бэкграунд невозможно купить за деньги, его можно только унаследовать.
· Инвестиционное полотно: Квартира — это чистый лист для архитектора. Двусторонняя планировка, высокие потолки и невероятный потенциал для перепланировки позволяют создать здесь уникальный лофт, премиальные апартаменты или представительский офис.
· Статусный фасад: Ремонт фасада уже выполнен. Дом выглядит достойно и подчеркивает статус владельца.
· Комфорт без компромиссов: Пятый этаж (не последний.) с лифтом. Наличие балкона — редкая возможность наслаждаться видами исторического центра, не выходя из дома.
Локация, которая не требует рекламы:
Улица Рубинштейна — это эпицентр ресторанной и культурной жизни, который никогда не потеряет в цене. Здесь всегда будет спрос: на аренду, на перепродажу, на жизнь.
Вердикт:
Это не просто ремонт. Это реставрация истории с высокой доходностью. Квартира ждет своего инвестора, который понимает, что в Петербурге главный актив — это место и легенда.
| Этаж | 5 | Общая площадь | 186.2 кв.м. |
| Жилая площадь | 138.1 кв.м. | Число комнат | 8 |
| Площадь кухни | 14.2 кв.м. | Состояние ремонта | Требует ремонта |
| Район | Центральный | Метро | Владимирская |
| Локация | Лиговский-Марата-Обводный | Балкон | Есть балкон |
