Виленский пер., д. 5, лит. А

ID: 1918684
Продажа 2-комнатной квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга
Адрес: Виленский переулок, д. 5.
ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА
Это доходный дом Рянгина, построенный в 1898 году архитектором П. И. Гилёвым в стиле эклектика.
Виленский переулок — тихий уголок центра в пешей доступности от метро «Чернышевская», Таврического сада, театров и главных достопримечательностей города. Дома здесь с отреставрированными фасадами — переулок выглядит благородно и целостно.
О КВАРТИРЕ
– Площадь: 75.5 кв. м.
– Комнаты: 2 просторные комнаты правильной формы (19 и 21 кв. м), окна выходят в тихий двор.
– Планировка и дом: одна квартира на этаже. Кирпичный дом, смешанные перекрытия.
– Состояние: косметический ремонт. Подходит как для тех, кто хочет заехать и жить, так и для тех, кто планирует создать индивидуальный дизайн под себя.
– Реставрация: в 2022–2023 годах отреставрирован фасад дома (со стороны улицы и двора).
– Парадная: чистая, вход со двора. Ремонт произведен в 2022–2023 гг., восстановлены элементы исторической отделки: резные дубовые двери, штукатурный и лепной декор. Электрика и освещение заменены в 2025 году.
ЛОКАЦИЯ
– Транспорт: 9 минут ходьбы до метро «Чернышевская», 15 минут — до метро «Площадь Восстания».
– Окружение: рядом театры, достопримечательности, развитая инфраструктура.
– Двор: закрытый, тихий, со стороны двора отреставрированы и покрашены все окна в одном стиле — выглядит благородно и целостно.
ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
– Один взрослый собственник.
– В собственности более 3 лет, налога с продажи нет.
– Обременений нет, маткапитал не использовался.
– Легкая встречная покупка.
– Объект прошел юридическую проверку.
Рассмотрим любые формы оплаты.
При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки на лучших условиях.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.